Exclusiv: Mafia imobiliară blochează investiţiile publice din oraş
0Falşii moştenitori dau peste cap multe dintre proiectele de modernizare propuse de primărie.Două astfel de cazuri sunt cele al parcării supraetajate şi cel al Euromall-ului care se construiesc în Galaţi.
Retrocedările reprezintă o sursă de venit pentru speculanţii şi profitorii din domeniul imobiliar din Galaţi. Reţeaua este una bine pusă la punct şi vizează acapararea terenurilor pe care municipalitatea doreşte să realizeze proiecte publice sau private.
CITIŢI ŞI:
Primăria îşi pierde patrimoniul pe bandă rulantă
Proiectul şi revendicarea
În ultima vreme, de fiecare dată când Primăria Galaţi anunţă demararea unei investiţii (fie publică, fie privată) pe un teren aflat în proprietatea municipalităţii, în scurt timp apare un moştenitor care cere să i se retrocedeze fix terenul cu pricina.
Primarul Dumitru Nicolae se plânge că acest sistem a vizat mereu proiectele din oraş. „Sunt anumite persoane care urmăresc terenurile din municipiu şi de fiecare dată când vrem să construim ceva, fie un sediu pentru Primărie, sau o parcare apare cineva şi îl revendică.
Sunt multe cazuri în Galaţi. Faptul că nu «s-a tras linie» la Legea 10/2001, a retrocedărilor, face confuzia veşnică”, declară primarul.
Spre exemplu, lucrările la mallul din zona Gării au fost mult întârziate din cauza unei moştenitoare, stabilită în Iaşi, care a revendicat în instanţă terenul unde ar trebui să se construiască parcarea. După lungi procese, judecătorii i-au dat câştig de cauză, iar decizia este definitivă şi irevocabilă. Moştenitoarea se numeşte Georgeta Nica.
„Acum moştenitoarea urmăreşte să fie despăgubită şi de cel care construieşte mall-ul, dar şi de Primărie. Se cer nişte sume fabuloase, în jurul a 500 de euro pe metrul pătrat”, spune Mitică Budescu, şef Serviciu Revendicări din cadrul Primăriei.
Revendicare falsă
Un alt proiect blocat este o parcare supraetajată, finanţată din bani europeni, şi a cărei valoare se ridică la 1,85 milioane de euro. Aceasta urmează să se construiască în vecinătatea Colegiului Naţional „Mihail Kogălniceanu”, în Ţiglina I.
Primarul Dumitru Nicolae susţine că proiectul a fost mult întârziat din cauza faptului că au „apărut peste noapte” mai mulţi moştenitori care au revendicat terenul.
„Persoana care a revendicat, avea teren la un kilometru distanţă, nu acolo unde va fi parcarea. Multe astfel de cereri de retrocedări nefondate ne-au întârziat să punem pe picioare astfel de proiecte”, a explicat Nicolae.
Un alt proiect lovit de retrocedări este cel al blocurilor I de pe pe Faleza Dunării. Şi în acest caz, decizia este definitivă şi irevocabilă. „Vă daţi seama că nu se poate demola un bloc!”, a spus Budescu.
Experţi mincinoşi
Şeful Serviciului Revendicări spune că experţii sunt de foarte multe ori în complicitate cu falşii moştenitori: „Unele expertize prezentate instanţei sunt fantezii. Invenţii. Ar trebui cercetaţi penal aceşti experţi”.
Primăria Galaţi a rămas fără sediu
O problemă mai veche a municipalităţii este găsirea unui loc pentru Primărie. Au fost mai multe idei. S-a dorit construirea sediului la „Pastilă”, pe Domnească 24, la Hotel Faleza, la sediul vechi al Regionalei CFR, sau pe Eroilor.
Peste tot, Primăria a fost urmărită de ghinion. „Am pierdut în instanţă până şi sediul folosit de CFR, care a fost chiar primărie înainte de venirea comuniştilor. Clădirea a fost pierdută în instanţă, pe motiv că a fost cumpărată, în 1935, din bani publici. Dar CFR funcţionează tot pe bani publici, deci nu s-a schimbat practic proprietarul. Instanţa este mai puternică decât urbanismul ”, a spus Nicolae.
Ultima variantă unde s-a dorit construirea unui sediu pentru Primăria Galaţi a fost terenul din spatele sediului PSD. „Mereu când vrem să facem ceva se găseşte un avocat pe nume Mihai Boldea care ne încurcă planurile. Eu zic doar atât . Şi eu sunt moştenitor de la Adam şi Eva”, a spus Nicolae.
În replică, avocatul Mihail Boldea spune: „Nu este nimic adevărat. Primarul are o obsesie şi o fixaţie în ceea ce mă priveşte".
Se încarcă comentariile...
