Notarii publici - transformati in colectori de taxe si recuperatori

Ei trebuie sa raporteze orice tranzactie mai mare decat pretul unei garsoniere

Statul i-a transformat pe notari in colectori de taxe si recuperatori de datorii. La fiecare tranzactie imobiliara, notarul trebuie sa imparta taxa de timbru intre bugetele consiliilor locale si Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI). Prin dispozitie de plata, consiliile locale de pe raza carora s-a instrainat un imobil primesc 70 la suta din valoarea taxei de timbru, diferenta de 30 la suta virandu-se la ANCPI. O alta taxa colectata de notari este TVA-ul. Aceasta se aplica la onorariul perceput pentru actele notariale si se vireaza la trezorerie. La bugetul Ministerului de Justitie merge contravaloarea timbrelor judiciare. De la 1 aprilie, tot in sarcina notarilor va cadea si supraimpozitarea cu 10 la suta a tranzactiilor cu case si terenuri ale persoanelor fizice. Notarii sustin ca, pe langa faptul ca aceasta masura va fi foarte dificil de aplicat, intrucat este greu de facut diferenta intre specula si devalorizarea generata de cresterea preturilor, ea va arunca in aer piata imobiliara. In fine, notarii mai au obligatia sa urmareasca si daca cetatenii care apeleaza la serviciile lor desfasoara tranzactii suspecte de spalare de bani si daca acestia sunt la zi cu datoriile catre stat. Nici o locuinta nu poate fi instrainata inainte ca proprietarul sa faca dovada ca si-a platit factura la intretinere, energie electrica si a achitat impozitul pe proprietate. Daca pentru energia electrica si impozitul pe proprietate dovada se face cu ultimele chitante, pentru intretinere lucrurile sunt mai complicate. Asociatia de proprietari trebuie sa elibereze o adeverinta, care in mod obligatoriu trebuie aprobata si de primaria pe raza careia se instraineaza imobilul. Trebuie mentionat si faptul ca impozitul pe proprietate nu se poate achita fara plata eventualelor amenzi. Notarii se plang ca este umilitor sa fie transformati de stat in recuperatori de datorii, cu atat mai mult cu cat in sarcina lor mai cade si raportarea tuturor tranzactiilor mai mari de 10.000 de euro sau cele suspecte de spalare de bani. Pentru ca o garsoniera se vinde cu preturi de peste 10.000 de euro, ei sunt obligati acum sa completeze tabele peste tabele, care contin nu mai putin de 33 de rubrici. Toate aceste corvezi care le-au fost puse in carca le rapesc din timpul necesar verificarii actelor si-i obliga la cheltuieli suplimentare cu angajarea de personal.