Marile investitii din Bucuresti sunt blocate si planul de urbanism e aruncat la gunoi

* O firma greceasca plateste, de trei ani, taxe de concesiune de cate 500.000 de dolari anual pentru doua cladiri inexistente * Turnurile gemene vor lua fata complexului Romexpo

Lupta politica dintre primarul general Traian Basescu si reprezentantii PSD din administratia locala a avut ca efect, printre altele, incalcarea grosolana a Planului de Urbanism General (PUG) al Bucurestiului. Adoptat in 2000, pe baza unor costisitoare studii si planuri urbanistice zonale (PUZ), PUG ar fi trebuit sa fie, cel putin teoretic, legea care stabileste viitorul urbanistic al orasului pentru 25 de ani. Insa, daca un potentat si-a pus in cap sa construiasca, impotriva PUG, vreun kitsch sau vreo enormitate intr-o zona verde protejata, acest lucru a devenit posibil. Asa se face ca balbaiala legata de "descentralizarea" autorizarilor pentru constructii catre primariile de sector a adus in oras blocuri imense de beton si sticla, ce rasar din putinele oaze inverzite pe care le mai are Bucurestiul. Marinela Berza, director la Centrul de Proiectare Urbana Bucuresti, spune ca, din lipsa de comunicare cu primariile de sector, s-a ajuns la cazuri cand zonificarea functionala (decizia ca in anumite zone sa fie autorizata functionarea numai a anumitor activitati - n.r.) sa fie modificata prin planuri de detaliu. Astfel, nu s-au respectat forma, volumul, si nici inaltimea maxima admisa de PUG pentru cladiri. Un alt efect al luptei politice este si amanarea sau chiar indepartarea din Bucuresti a investitorilor. Un exemplu ar fi cele doua turnuri gemene care urmeaza sa apara in fata Complexului expozitional Romexpo. Firma greceasca Pantechniki a castigat in anul 2000 licitatia pentru aceste cladiri, de 15 etaje fiecare, ce vor fi construite pe terenul de 14.467 mp, proprietate a municipalitatii. Pentru construirea si exploatarea blocurilor, firma plateste, de trei ani, o taxa de concesiune de peste 500.000 de dolari anual. De atunci, investitorul grec, bun-platnic, asteapta autorizatia de constructie, amanata de lupta politica PD-PSD, care a dus la modificarea legislatiei. De cateva saptamani, firma greceasca a ingradit terenul, intrucat a inceput sa sape pentru probele necesare studiului geodezic. Astfel, miile de bucuresteni care trec zilnic prin fata Romexpo ocolesc zona, dar habar nu au ca aici vor aparea cele doua blocuri-turn legate intre ele de o pasarela, asemenea cunoscutelor gemene Petronas. Aici, organizarea de santier a inceput, desi procedura de autorizare a constructiei este inca in derulare, iar autorizatia nu a fost inca emisa. Investitorul grec, Andreas Velis, spune si el ca lucrarile au fost intarziate deoarece toata procedura de autorizare care a fost, initial, aprobata de Primaria Capitalei a trebuit sa fie reluata la primaria de sector odata cu modificarea legii. Velis adauga ca, impreuna cu Electrica si Romtelecom, firma sa lucreaza la refacerea infrastructurii din intreaga zona si eliberarea terenurilor de toate retelele vechi, pe cheltuiala proprie, de cateva sute de mii de euro. Pe de alta parte, insa, santierul si constructiile vor afecta activitatea Romexpo, a carei intrare va fi blocata de cele doua turnuri imense, care vor fi vizibile de pe DN1, principala artera de intrare in Bucuresti. George Cojocaru, presedintele Romexpo, declara ca nu a fost de acord cu aceasta lucrare, intrucat "nu este normal ca prin construirea celor doua blocuri sa se obtureze perspectiva de la intrarea in Complexul Romexpo unde se organieaza anual peste 40 de targuri nationale si internationale". "In plus, se ingreuneaza accesul in zona si organizarea de santier va impiedica activitatea Romexpo, creand o proasta imagine manifestarilor organizate de noi", conchide presedintele Cojocaru.