Compensari cu iz penal de terenuri la Primaria Brasov

In jumatate din cazurile "rezolvate" pana acum, expertizele de evaluare au fost intocmite de seful Directiei Fiscale, Romulus Vladoiu, functionar public

La Primaria Brasov, aplicarea prevederilor Legii 10/2001 in materie de acordare a unor terenuri in compensare pentru cele ce nu mai pot fi retrocedate proprietarilor a devenit paravanul a tot soiul de manarii cu iz penal. Astfel, anul trecut, printr-o dispozitie a primarului Ioan Ghise, un revendicator din Carei a primit, in compensare pentru terenul de circa 780 mp pe care il revendicase, doua terenuri situate in aceeasi zona valorica, insumand aproape 2.100 mp, prejudiciul produs astfel municipalitatii fiind estimat de cativa consilieri locali la peste 5 miliarde lei. Nu dupa mult timp, unul din cele 2 terenuri a ajuns in proprietatea... contabilei-sefe a Serviciului Public Patrimoniu, Marilena Tudorache, si a sotului ei, notar public! In total, pana in prezent, au fost "rezolvate", sub acoperirea Legii 10/2001, sase asemenea dosare de compensari, in jumatate dintre ele expertizele de evaluare fiind intocmite, in numele unuia dintre cele doua sereleuri de familie pe care le are, de nimeni altul decat seful Directiei Fiscale a municipalitatii, Romulus Vladoiu, functionar public, dar si expert atestat ANEVAR dupa iesirea la pensie din politie, cu grad de colonel! "E o simpla intamplare, o coincidenta, au venit oamenii sa le fac expertizele, ca la orice expert autorizat!", a fost tot ce ne-a declarat directorul Vladoiu. Acesta a insistat apoi: "Nu mai fac insa expertize din mai sau iunie anul trecut, de cand a iesit legea aia cu anticoruptia si incompatibilitatile", precizare infirmata insa de realitate. Cea mai recenta manarie in materie de astfel de compensari a fost "finalizata" in urma cu doua luni si a avut ca miza atribuirea unui teren de 1.580 metri patrati de pe strada Matei Basarab nr. 34, in locul unuia de doar 630 mp din Centrul Civic, a carui retrocedare fusese ceruta de fostul proprietar, o romanca stabilita in Germania. Desi ambele terenuri se afla, la cateva sute de metri distanta, in aceeasi zona valorica, expertiza intocmita de evaluatorul-functionar public Vladoiu, in iulie 2003 - la aproape doua luni dupa intrarea in vigoare a Legii anticoruptie nr. 161/2003! - a stabilit pentru terenul de 630 mp o valoare de 77,7 dolari metrul patrat, iar pentru cel de 1.580 mp o valoare de numai 27,6 dolari metrul patrat! Aceasta este insa doar una dintre multele "ciudatenii" cu iz penal ale acestui caz. O alta este faptul ca terenul de 1.580 mp nici nu figureaza pe lista terenurilor din proprietatea statului ce pot fi date in compensare fostilor proprietari, in locul celor ce nu le mai pot fi retrocedate. Si nici nu avea cum sa figureze, intrucat el reprezinta o parte din terenul de 3.410 mp retrocedat inca in 1996, impreuna cu casa de pe el, fostilor proprietari, pe baza unei decizii a Comisiei judetene de aplicare a Legii 112/1995! Acestia nu si-au intabulat insa in C.F. dreptul de proprietate, incercand sa recupereze, in Justitie, si apartamentul de la etajul cladirii, cumparat in conditii mai mult decat suspecte de chiriasul care il locuia. Cum acest lucru nu a fost posibil - Curtea de Apel Brasov hotarand ca chiriasul a fost cumparator de buna-credinta, in pofida probelor de la dosar ce dovedeau contrariul - fostii proprietari au pornit, in 2000, un nou proces, pentru constatarea nulitatii titlului de proprietate al statului, care le confiscase bunul dupa fuga lor in Germania, in 1985. In acest proces, aflat pe rolul Curtii de Apel Brasov in momentul emiterii dispozitiei primarului Ghise de compensare a terenurilor, unul dintre parati este chiar Primaria Brasov, ai carei juristi stiau foarte bine ca terenul de 1.580 mp e in litigiu in instanta si deci nu poate face obiectul nici unei compensari! Zisii juristi, in frunte cu sefa lor, Valeria Mavrodin, au fost insa de alta parere, dispunand compensarea cu pricina, facuta in cea mai mare viteza inca in vara trecuta. Astfel, in 4 iulie 2003, acestia au emis decizia privind oferta de compensare cu terenul de 1.580 mp, in 5 iulie mandatarul bucurestean al revendicatoarei din Germania a dat o declaratie ca o accepta, iar in 6 iulie expertul Vladoiu a si facut evaluarea! Toate acestea in conditiile in care expertiza pentru dezmembrarea suprafetei de 1.580 mp din terenul de 3.410 mp fusese facuta inca din mai 2003, deci cu aproape doua luni inainte ca functionarii primariei sa descopere "oficial" acest teren disponibil! "Nu stiu nimic, eu sunt in concediu medical dupa un infarct si nu-mi mai amintesc nimic!", a fost singurul raspuns pe care l-am putut primi de la juristul Traian Staniloaie, cel care a instrumentat acest dosar in Comisia de aplicare a Legii 10/2001 din Primaria Brasov. Aceeasi reactie a avut-o si jurista-sefa a institutiei, Valeria Mavrodin, cea care a intocmit si dispozitia de primar privind compensarea, cu doar doua zile inainte de depunerea concluziilor scrise in procesul amintit, cu proprietarii terenului! Dupa ce ne-a cerut "cinci minute, sa verific in dosarele mele, ca nu le pot tine minte pe toate", Valeria Mavrodin s-a facut nevazuta si nu a mai fost de gasit! "S-a facut o greseala, e clar. O s-o indreptam, o sa propunem primarului sa revoce dispozitia de compensare si gata!", ne-a declarat, la randul sau, secretarul Primariei Brasov, Nicolae Paraschiv, in chip de concluzie la toata aceasta tarasenie. O "rezolvare" cu care ramane insa de vazut daca vor fi de acord si procurorii PNA, sesizati de proprietarii pagubiti in aceasta manarie ce miroase de la o posta a penal.