Cartierul Henri Coanda - un teren imens, plin de gropi

* Viitorii locatari ar fi de vina ca nu s-au miscat mai repede, dau de inteles reprezentantii ANL * Acestia promit ca lucrarile vor incepe peste doua saptamani * Avansul pe care trebuie sa-l dea beneficiarul, de sute de milioane - blocat in banca, de cateva luni, pana la inceperea lucrarilor

Dupa mai bine de un an, la cartierul Henri Coanda, situat langa Aeroportul Baneasa, au inceput sa se faca primele sapaturi. Viitorul "minioras de la marginea Capitalei" este un teren imens, plin de gropi, cu materiale de constructii din loc in loc. Zilele trecute, doar cateva excavatoare erau in functiune, muncitorii de la Nova Construct Iasi, unul dintre constructorii agreati de ANL, fiind plecati acasa. "O data pe luna, toata lumea are liber cateva zile", ne-a spus un paznic, care se asigura ca este lacatul pus la porti si nu fura nimeni din materiale. "Jandarmii cu cagule fac razii in jurul terenului, deoarece hotii au inceput sa fure din putinele materiale de constructii", aflam de la acelasi paznic. Reprezentantii Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL) ne-au comunicat ca "in prezent, pe teren se lucreaza la utilitati". Insa nici un angajat al societatii Electrica nu era in zona, unde, potrivit ANL, se lucreaza la primele patru puncte de transformare necesare alimentarii cu energie electrica a celor 19 constructori care vor lucra in cartier. Dupa ce au promis ca lucrarile la cartierul Henri Coanda vor incepe in mai anul trecut, autoritatile au amanat momentul de cateva ori. "Peste aproximativ doua saptamani vor incepe lucrarile de constructie la case", ne asigura reprezentantii ANL. Potrivit acestora, casele ar urma sa fie gata in luna august 2006! De ce s-a intarziat mai bine de un an de zile? De vina ar fi, spun cei de la ANL, viitorii locatari care nu s-au miscat mai repede. Lucrarile incep in momentul in care beneficiarii au parcurs toate etapele necesare contractarii unei locuinte. Astfel, dupa stabilirea solvabilitatii, beneficiarii au avut posibilitatea sa opteze pentru anumite imbunatatiri ale locuintei, proces care a durat foarte mult, deoarece viitorii locatari au schimbat fisele de imobil de mai multe ori. "In aceasta perioada, beneficiarii sunt in plin proces de semnare a contractelor de mandat si de constructie", ne comunica ANL. Pana acum, au fost semnate 100 contracte de construire si 930 contracte de mandat. Potrivit ANL, ordinul de incepere a lucrarilor va fi emis numai dupa semnarea contractelor, respectiv intabularea acestora. Intre timp, multi dintre beneficiari au depus avansul la banca. Acestia au avut de ales intre urmatoarele banci, care finanteaza constructia de locuinte prin ANL: Alpha Bank, BCR, BRD, Banca Transilvania, Piraeus Bank, Raiffeisen Bank. La majoritatea bancilor, viitorii locatari ai cartierului Henri Coanda au depus avansul, de sute de milioane de lei, in cont curent. Practic, pana la inceperea lucrarilor, banii sunt blocati in banca, nefiind purtatori de dobanda. De pilda, un beneficiar care a depus, acum doua luni, un avans de 520 milioane lei, intr-un cont cu dobanda la vedere, pierde lunar 7 milioane lei, bani pe care i-ar fi putut obtine daca avansul era depus intr-un cont de depozit cu dobanda la termen. La solicitarea viitorilor locatari ai cartierului de langa Aeroportul Baneasa, mai multe banci se gandesc sa le ofere posibilitatea depunerii avansului intr-un cont de depozit. "In scurt timp, la Raiffeisen Bank se va lua o decizie in acest sens. Decat sa ne plece clientii, preferam sa le acordam acest avantaj", spun reprezentantii bancii. La BCR, avansul se poate depune intr-un cont de depozit, iar cand se face plata, banii vor fi transferati in cont curent, ne-au declarat surse autorizate.