Turnu Severin: Imobiliarele, la pământ în Clisura Dunării

Din toamnă, nu se mai cumpără, nu se mai vinde şi nu se mai construieşte nimic în zona Cazanelor Dunării. În ultimul an, agenţii imobiliari nu au efectuat nicio tranzacţie în Clisură. Cei care mai vând, din când în când, câte o parcelă sunt proprietarii terenurilor cu deschidere la Dunăre.

Dacă în urmă cu trei, patru ani, terenurile construibile din Clisură erau tranzacţionate la preţuri exorbitante, care rivalizau chiar şi cu cele practicate pe litoralul Mării Negre, odată cu apariţia crizei, preţurile au scăzut dramatic.

În aceste condiţii, tranzacţiile imobiliare sunt la pământ. În urmă cu cinci ani, pentru un metru pătrat de teren scoteai din buzunar vreo 20 de euro, preţul ajungând în urmă cu doi ani la 150 de euro.

Preţul unui metru pătrat a scăzut chiar şi cu 50 de procente, însă nimeni nu mai e interesat de terenurile particularilor, decât dacă e vorba de parcele mici, iar zonele căutate sunt Ogradena şi Dubova.

„Trebuie să fie mai micuţ, pentru că degeaba ceri 70-80 euro şi ai 5000 mp. Cine mai are atâţia bani să plătească?! Parcelele de lângă Dunăre sunt cele mai vândute.

E concurs. E o bucăţică mică, la apă, sigur s-a vândut. Bineînţeles că nu s-o vândut cu 100 euro, cum cer nebunii, dar s-a vândut cu 75 euro/ mp”, ne-a spus Ilie Fulga, un proprietar de teren care a postat un anunţ onlie pentru a vinde un teren şi care a reuşit să vândă doar după ce a aşteptat aproape un an şi după ce a mai lăsat din preţ.

Preţurile ajung şi la 20 euro/mp
Chiar dacă preţurile au „coborât”, agenţii imobiliari susţin că, din 2009,  nu au efectuat nicio tranzacţie în Clisură, iar de vină este renumita criză financiară.

„Dacă anul trecut, în plină dezvoltare imobiliară a zonei, era 80-100 euro metrul pătrat şi nu găseai ce să cumperi, acum găsim o mare varietate de oferte, preţul variind între 20-30 euro şi nu dai nimic. Am pe cineva care are un anunţ de trei luni”, ne-a precizat Cătălin Golumbină, proprietarul agenţiei imobiliare „Kat”.

Autorităţile locale se mulţumesc, pentru moment, că la sfârşit de săptămână, pensiunile sunt ocupate, iar localnicii care lucrează în pensiuni au de muncă.

Proprietarii terenurilor ţin la preţuri
Din primăvară nici măcar nu se mai construieşte ceva în Clisură. Din păcate, lumea ţine încă la preţ, astfel că metrul pătrat de teren variază, şi acum, între 20 şi 80 euro/mp, în funcţie de poziţia terenului.

“Ce ar mai putea să-şi facă sunt amenajări sau renovări. În rest, nu se mai construieşte nimic. Criza e clară. Faţă de anii trecuţi, sunt mult mai puţini cei care îşi ridică ceva. Problema e delicată, pentru că oamenii nu vor să lase din preţ”, ne-a declarat primarul comunei Eşelniţa, Ioan Ciuru.