Garsonierele timișorenilor mai scumpe cu opt la sută la început de an

Previziunile analiştilor de pe piaţa imobiliară s-au adeverit încă din luna ianuarie a anului 2011. În Timişoara au apărut primele majorări de preţuri în ceea ce priveşte locuinţele din blocurile vechi. Apartamentele noi au rămas la acelaşi nivel de tranzacţionare ca la finalul lui 2010.

Conform unei analize realizate de portalul de specialitate imobiliare.ro, tarifele practicate pentru apartamentele din capitala Banatului au fost majorate. În timp ce locuinţele în blocuri recent construite a-au păstrat la preţurile de anul trecut, preţurile apartamentelor din blocurile vechi au crescut. "Asistăm la un început dinamic de an pe sectorul rezidenţial şi, surprinzător, la primele creşteri de preţ la apartamente. Punctual avem exemple unde preţurile au urcat în primele două săptămâni ale anului chiar şi cu 8 procente. Ne aşteptăm totuşi ca entuziasmul de început de an al vânzătorilor să se mai dezumfle în perioada următoare. Rămâne de văzut dacă aceste valori vor fi sau nu validate de cumpărători", a spus Adrian Erimescu, director imobiliare.ro.

Apartamentele cu două sau trei camere sunt acum mai scumpe cu aproximativ doi la sută comparativ cu valorile medii raportate în acest sector al pieţei imobiliare timişorene, în ultima lună a anului trecut. Totuşi, apartamentele cu patru camere din Timişoara şi-au păstrat valoarea de vânzare practicată în decembrie 2010. Cea mai mare diferenţă faţă de preţurile de anul trecut a fost înregistrată pentru preţurile garsonierelor din oraşul de pe Bega. Acestea sunt, la jumătatea lunii ianuarie, mai scumpe cu opt la sută faţă de sfârşitul lui 2010. Astfel, dacă în decembrie valoarea medie a unui metru pătrat util, în cazul unei garsoniere din Timişoara, ajungea la 875 de euro, la ora actuală, aceasta a ajuns la 943 de euro.