Timişoara: Troc imobiliar: salvare pentru bănăţenii fără lichidităţi

Timişoara: Troc imobiliar: salvare pentru bănăţenii fără lichidităţi

Bănăţenii care reuşesc să îşi schimbe vilele cu proprietăţi mai mici fac rost şi de banii necesari unui trai bun.

Lipsa lichidităţilor şi blocajul de pe piaţa imobiliară îi determină pe tot mai mulţi bănăţeni să-şi ofere locuinţele mari în schimbul altora, mai mici. Cei care reuşesc să încheie cu succes trocul imobiliar se aleg şi cu sume de bani care le pot acoperi cheltuielile curente.

Anunţurile de mica publicitate cuprind tot mai multe oferte prin care bănăţenii încearcă să scape de casele mari, din oraş, şi să se mute în locuinţe mai mici, a căror întreţinere este considerabil mai ieftină. „Avem o casă în Timişoara, dar este prea mare doar pentru mine şi soţul meu, aşa că vrem s-o schimbăm cu una în apropierea oraşului şi un apartament pentru fiica noastră”, a spus timişoreanca Emilia Teleşpan.

Există şi riscuri

Pentru că piaţa imobiliară este blocată, schimburile de locuinţe vin ca o şansă în plus pentru cei care nu îşi mai pot întreţine vilele luxoase. „La vânzare, piaţa este căzută, aşa că schimburile sunt o variantă bună pentru pensionari şi pentru cei care nu au un buget bine pus la punct”, a spus agentul Puiu Bălan, de la Agenţia Sedako. Bănăţenii încearcă să obţină case mai mici sau apartamente în schimbul vilelor mari, dar şi maşini, în schimbul apartamentelor sau terenurilor pe care le-au cumpărat cu ani în urmă şi pe care nu le mai cumpără nimeni. „Riscul în cazul schimburilor este cel mai mare pentru case, întrucât este greu să se compare o vilă cu dotări şi terenuri, cu un apartament dintr-un bloc”, a explicat Puiu Bălan.

Oferte de schimb de pe piaţa imobiliară

Ce se dă                                             Ce se cere
Casă cu utilităţi şi curte                 Apartament 2 camere + diferenţa
Casă amenajată modern                Casă mai mică şi teren
Teren de casă cu utilităţi               Maşină
Casă cu grădină la 30 km             Garsonieră în oraş
Vilă mare în oraş                             Casă lângă oraş şi un apartament

“Schimburile sunt o variantă bună pentru pensionari şi pentru cei fără un buget bine pus la punct".
Puiu Bălan, agent imobiliar