Top cele mai scumpe şi cele mai ieftine apartamente: 350.000 de euro pentru cinci camere de lux, 15.000 pentru una „de criză”

Piața imobiliară se află încă sub semnul întunecat al crizei

Apartamente de lux, amplasate în clădiri istorice din zona centrală a Timişoarei, cu suprafeţe de cel puţin 200 de metri pătraţi, sunt scoase la vânzare pe portalurile imobiliare la preţuri care ajung la 350.000 de euro. La polul opus se află apartamentele care abia ajung la 20 de metri pătraţi şi care costă de 20 ori mai puţin decât cele din topul clasamentului.  

Un apartament de lux, cu vedere în Piaţa Operei, situat în palatul Dauerbach, construit în 1913, costă 350.000 de euro, situându-se pe primul loc în topul celor mai scumpe apartamente scoase la vânzare în capitala Banatului. În fruntea clasamentului se află şi un apartament din ansamblul rezidenţial „Piaţa Unirii", care are cinci camere, 260 de metri pătraţi şi costă tot 350.000 de euro. Cu 335.000 de euro este scos la vânzare un apartament complet renovat, situat în Piaţa Unirii, despre care proprietarii spun că are finisaje şi design interior de calitate superioară.  

La capătul celălalt al clasamentului se situează o garsonieră situată în zona Girocului, care are 16 metri pătraţi şi pe care propriatarii cer 14.999 de euro. În zona Blaşcovici, un apartament semidecomandat, de 25 de metri pătraţi, situat la etajul patru, costă 18.000 de euro. Clasamentul celor mai ieftine apartamente este continuat de o locuinţă din zona Badea Cârţan, de 23 de metri pătraţi, pe care proprietarii 19.000 de euro.  

Prețul mediu a ajuns la 779 euro/mp util

Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru luna mai 2011 a coborât sub pragul de 800 euro, până la 779 euro/mp util. La Timişoara, se întâlneşte cea mai mare diferenţă de preţ faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, care se menţine în continuare la 15%. Spre deosebire de majoritatea celorlalte oraşe mari din ţară, apartamentele noi s-au ieftinit în intervalul analizat, procentul fiind de 2,3%. Preţul mediu pentru această categorie este de 841 euro/mp util, cu 10,5% mai mic decât în urmă cu 12 luni.  

Potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro, în mai, preţul cerut de proprietari şi intermediari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă în cazul apartamentelor vechi a scăzut la 770 euro, fiind cu 2,5% mai mic decât în aprilie. În comparaţie cu luna mai 2010, apartamentele sunt mai ieftine cu un procent cuprins între 11,7% în cazul garsonierelor şi 15,3% în cazul apartamentelor cu două camere.