Timişoara: Studenţii bănăţeni dezgheaţă preţurile la chirii

Timişoara: Studenţii bănăţeni dezgheaţă preţurile la chirii

Apartamentele de închiriat din Timişoara sunt mai scumpe cu aproape 20 la sută acum, de când a început anul universitar, comparativ cu perioada verii.

Chiriile din Timişoara au crescut înainte în începerea noului an universitar şi asta din cauza faptului că s-a produs o schimbare de situaţie, deja cunoscută pe piaţa imobiliară. „În perioada verii era foarte mare oferta şi cererea mică. Acum lucrurile stau invers, cererea e foarte mare şi oferta începe să fie limitată”, a spus Ovidiu Tărău, managerul unei agenţii imobiliare. Tocmai din acest motiv, proprietarii de apartamente încearcă să profite acum de mulţimea de studenţi care caută o locuinţă. „Foarte mulţi au preferat să nu-şi închirieze apartamentele de-a lungul verii, pentru că atunci chiriile erau destul de mici. Acum cer mai mult pentru că sunt mai multe persoane interesate”, a continuat Ovidiu Tărău.


Preţuri mari pentru garsoniere

Chiria unui apartament cu o cameră în Complexul Studenţesc şi imediata apropiere a campusului, ajungea, în vară,  la 150 de euro. Acum, acelaşi apartament va fi închiriat chiar şi cu 180 de euro. „Există o creştere foarte mare, în special la chiriile apartamentelor cu o cameră sau la garsoniere. Se poate spune că e o creştere de chiar 20 la sută”, a spus Puiu Bălan, director al departamenului închirieri din cadrul unei agenţii imobiliare. Cu toate acestea, creşterea din această toamnă nu este la fel de mare ca cea de anul trecut. „Preţurile sunt mai mici decât anul trecut în toamnă, sau maxim echivalente”, a completat Ovidiu Tărău.

Zona face preţul

Chiriile în cartierele de case sunt cele mai mari de pe piaţa timişoreană. Cine vrea să locuiască în Favorit, Elisabetin, pe lângă Parcul Rozelor sau Ştrandul Termal trebuie să fie pregătit să scoată din buzunar, în fiecare lună, aproximativ 500 de euro pentru un apartament cu două camere. „Cele mai scumpe zone sunt cele de case, dar asta nu înseamnă că sunt şi cele mai căutate”, a spus Puiu Bălan.

Un apartament cu trei camere aflat în aria de interes a studenţilor, anume în zonele Giroc, Soarelui, Stadion., chiar şi Calea Aradului şi Take Ionescu, se închiriază între 350 şi 400 de euro.
 
La polul opus, cele mai mici chirii sunt, de regulă, în cartierele periferice sau îndepărtate de campusul universitar. Un astfel de apartament cu trei camere, aflat în cartierele mărginaşe, va fi mai ieftin cu mai bine de 100 de euro. În zona Freidorf sau Steaua chiria unui apartament cu trei camere, cu utilităţile necesare, se ridică la aproximativ 250, 300 de euro.