Piaţa imobiliară, plină de apartamente „bibelou“

Apartamentele din Centru stau nevândute din cauza preţului mare

Agenţii spun că vânzătorii duc dorul vremurilor când apartamentele se vindeau cu peste 50.000 de euro. Cumpărătorii vor să dea până în 35.000 de euro.

Piaţa imobiliară rămâne blocată şi în acest an deoarece nici proprietarii, nici clienţii nu sunt dispuşi la negocieri. Primii ţin preţurile ridicate, iar cumpărătorii vor să dea cât mai puţin pe un apartament.

Astfel se face că, deseori, apartamentele scoase la vânzare se umplu de praf, la fel ca bibelourile, până când soseşte un nou proprietar. „Stau cu un apartament de patru luni şi încerc să-l vând. Am refuzat chiar şi trei oferte deoarece proprietarul nu voia să reducă din preţ. E proprietatea lui, poate să o vândă cu ce preţ doreşte, noi nu ne amestecăm“, ne-a spus Tudor Rebenciuc, agent imobiliar.

Se caută „preţul corect“

Proprietarii locuinţelor scoase la vânzare susţin că nu se grăbesc să le dea ieftin, aşa că stau cu acestea până obţin „preţul corect“. „Vreau cel puţin 35.000 de euro pentru apartament. Am muncit mult la el, aşa că-şi merită fiecare bănuţ“, ne-a declarat George Gherasim, inginer. Astfel de cazuri însă nu sunt rare, majoritatea proprietarilor dându-le mari bătăi de cap agenţilor imobiliari cărora li se adresează pentru a vinde locuinţele.

„Sunt mulţi proprietari care ţin cu dinţii de preţuri, deşi acestea au scăzut considerabil. Ei preferă să stea cu apartamentele goale decât să le dea cu preţuri mult mai mici decât şi-ar dori să le vândă“, a explicat Alexandru Mitrofan, agent imobiliar.

Au crescut chiriile

În ceea ce priveşte chiriile, ele au crescut în medie cu 50 de euro. „Anul trecut mai găseam o garsonieră nemobilată la 50 de euro. Acum toate chiriile încep de la 100 de euro, chiar şi 150, în funcţie de locaţie“, a spus Diana Molocea, studentă.

Valoarea chiriilor se stabileşte în funcţie de zonă şi confortul oferit. „În medie, garsonierele complet mobilate se închiriază cu 130 de euro, apartamentul cu două camere, complet mobilat şi în zonă centrală cu 200 de euro, iar unul cu trei camere cu 250 de euro“, a precizat Şerban Grigorean, agent imobiliar.