Sibiu: Oferte pe alese pentru “Prima casă”

Cele mai căutate sunt apartamenele cu două camere decomandate. Potrivit specialiştilor în domeniu, programul care ar trebui implementat în aproximativ două săptămâni ar putea duce la creşterea preţurilor.

După şase luni în care piaţa imobiliară a fost blocată, iar tranzacţiile au scăzut cu până la 90%, agenţiile  din oraş sunt din nou căutate de sibienii dornici să îşi achiziţioneze o locuinţă prin programul guvernamental “Prima casă”. “Lucrurile au început să se mişte în ultima perioadă. Oamenii ne contactează tot mai des şi vor să se asigure că pot găsi cea mai bună ofertă prin acest program. Acest lucru ar putea avea şi o influenţă benefică asupra relansării pieţei, aflată în declin în ultimele luni”, ne-a spus Sergiu Dordea, director general al Intermed Casa.

Oferte variate
Piaţa imobiliară sibiană pune la dispoziţia celor care doresc să contracteze un apartament prin acest program oferte extrem de variate, atât în clădiri noi, cât şi vechi. Cine vrea însă o construcţie nouă, va trebui să se orienteze mai spre zonele periferice ale oraşului, acolo unde există astfel de clădiri. La momentul actual pot fi achiziţionate apartamente cu trei camere decomandate, de aproximativ 80 de metri pătraţi, în zone precum Ştrand, Interex, Hipodrom, Turnişor sau Şelimbăr, ale căror preţuri se pot încadra în limita maximă acordată prin programul „Prima casă”, cea de 60.000 de euro. Pentru apartamente cu  două camere în aceleaşi zone preţurile variază între 40.000 şi 50.000 de euro, în funcţie de suprafaţă şi dotări, iar pentru garsoniere preţurile se învârt în jurul valorii de 30.000 de euro.
Cine doreşte însă o locuinţă în zona centrală, va avea de ales între ofertele mai multor clădiri vechi, iar preţurile sunt chiar mai mari decât în cele noi. „În zona centrală, pentru un apartament cu o cameră într-o construcţie veche, clientul va plăti aproximativ 50.000 de euro”, ne-a mai spus Sergiu Dordea. 

Apartamentele cu două camere, la mare căutare
Potrivit specialiştilor în domeniu, cea mai mare căutare o au în ultima perioadă apartamentele cu două camere, indiferent dacă se află într-o construcţie veche sau nouă. Motivul este dat şi de faptul că preţurile sunt aproximativ aceleaşi pentru apartamentele situate în aceiaşi zonă, indiferent dacă sunt în blocuri noi sau mai vechi. „Oamenii caută în special apartamentele cu două camere decomandate, indiferent de zonă. Ceea ce îi interesează sunt preţul şi dotările de care dispune apartamentul”, ne-a spus Sorin Gabor, de la Eurosib Imobiliare.  Potrivit specialiştilor, noul program va avea efecte şi asupra preţurilor apartamentelor, care ar putea creşte cu până la 20%. " Deocamdată, preţurile stagnează, dar vor creşte peste aproximativ două luni”, spune Cornel Sbârcu, agent Imobile Terra. Ceea ce îi avantajează însă pe viitorii proprietari de locuinţe noi este dobânda, care va fi mult mai bună decât cea practicată anul trecut. La împrumuturile în euro, dobânzile vor fi de cel mult 5,28%, iar la cele în lei nu vor depăşi 13%.