Piaţa imobiliară a intrat în comă

Câte 2-3 apartamente pe lună. Atât au vândut agenţiile imobiliare din Satu Mare de la începutul anului. Tranzacţiile au scăzut cu 60% faţă de anul trecut. Reprezentanţii agenţiilor imobiliare din oraş susţin că piaţa locuinţelor este, în continuare, în blocaj.  

Chiar dacă numărul tranzacţiilor s-a redus considerabil, proprietarii încearcă să ţină de preţuri. O garsonieră se vinde începând de la 15.000 de euro, iar un aparament cu 4 camere, de la 45.000 de euro.

„Preţurile la apartamente au scăzut foarte mult, iar cu reducerile salariale de 25% oamenii nu îşi permit să mai cumpere case pe credit. Până în decembrie nu văd nici o schimbare. Faţă de anul trecut tranzacţiile au scăzut cu 60%“, a declarat Roland Siciu, expertul imobiliar al agenţiei Arra. Acesta mai spune că oamenii nu vor să acceseze credite pentru că nu ştiu ce le aduce ziua de mâine, iar cei care îşi permit să cumpere cu bani cash negociază foarte mult. „Cine are bani cash negociază foarte mult. În portofoliul agenţiei avem aproximativ 80-100 de locuinţe care îşi aşteaptă clienţii“, a mai spus Roland Siciu.

Agenţia Lup nu are profit dar stagnează
Reprezentanţii agenţiei „Lup“ susţin, deasemenea, că piaţa se mişcă slab. În schimb au înregistrat tranzacţii la chirii: „Acesta este sectorul unde s-a înregistrat ceva activitate. Clienţii au venit la noi cu cereri de chirii mai mici decât anul trecut iar noi am încercat să le îndeplinim cererile. Nu avem pretenţii să avem profit. Suntem mulţumiţi dacă reuşim să stagnăm“, a declarat secretara agenţiei, Marinela Marcocean. Aceasta a mai precizat că de multe ori angajaţii agenţiei lucrează peste program şi renunţă la concedii pentru a putea să rămână pe piaţă. „Nu vom claca. În ziua de azi orice domeniu de activitate se cofnruntă cu probleme financiare dar asta nu înseamnă că trebuie să clacăm. Agenţia noastră a avut o linie moartă în toamna anului trecut însă acum ne-au salvat chiriile. Lunar am vândut câte 2-3 apartamente“, a mai precizat Marinela.   

Agenţia Maria nu a vândut nimic luna aceasta„O singură garsonieră avem de vândut pe strada Ostorvului,  iar joi, dacă toate merg bine, sperăm să o vindem. Nu am vândut nici o palmă de pământ anul acesta iar singurele tranzacţii care s-au făcut au fost la prima casă“, a precizat agentul Maria Hudac.

Cât costă locuinţele
La Agentia „Arra“ garsonierele şi apartamentele cu o cameră se vând cu preţuri cuprinse între 15.000-35.000 de euro. Apartamentele cu două camere au preţuri cuprinse între 18.500-57.000 de euro. Apartamentele cu trei camere se vând la preţuri cuprinse între 29.000 şi 120.000 de euro iar cele cu patru camere se vând la preţuri între 42.000 şi 90.000 de euro.