Ploieşti: Preţuri mai mici la imobiliare pe Valea Prahovei

Ofertele imobiliare sunt pe alese

Şi în acest an, piaţa imobiliară de pe Valea Prahovei este afectată de criza financiară. Sute de imobile şi de trenuri aflate la vânzare îşi aşteaptă cumpărătorii, însă aceştia nu prea dau buzna să cumpere.

Veştile bune pentru cei care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă pe Valea Prahovei ar fi că preţurile au scăzut chiar şi cu 25% faţă de anul trecut, iar agenţii imobiliari se întrec în tot felul de oferte.

Majoritatea proprietarilor care şi-au scos la vânzare imobilele au preferat să-şi reducă pretenţiile iniţiale. Dacă, înainte, piaţa avea un trend ascendent, acum lucrurile s-au schimbat, iar piaţa stagnează.

S-au ieftinit casele, apartamentele, dar şi terenurile. Este momentul perfect pentru o investiţie în domeniul imobiliar, spun reprezentanţii agenţiilor din domeniu.

"Pe Valea Prahovei, în momentul de faţă, la apartamentele de la bloc, preţul fluctuează între 800 şi 1.200 de euro pe metrul pătrat, iar la case şi vile preţul se situează între 900 şi 1.200 de euro pe metrul pătrat, cu tot cu terenul aferent.

Pentru zona Comarnic - Câmpina, preţurile sunt chiar mai scăzute situându-se între 600 şi 900 de euro pe metrul pătrat. Comparativ cu ultimii doi ani, preţul la terenuri pe Valea Prahovei, a scăzut sub 100 de euro pe metrul pătrat.

În zona Câmpina, Comarnic, Cornu sau Breaza, terenurile pot fi vândute cu preţuri cuprinse între 14 şi 80 de euro pe metrul pătrat, în funcţie de zonă sau utilităţi.

Acum, piaţa are o uşoară curbă descendentă, urmând ca în următoarea perioadă să se stabilizeze, iar în toamnă sau din iarnă preţurile să crească din nou", ne-a spus Mihai Totpal, director asociat la agenţia imobiliară Mervani.

"O vilă cu zece camere, compartimentată pe trei apartamente, iar fiecare apartament cu trei camere, cu bucătărie living şi cu baie se vinde undeva la 350 de mii de euro, preţul fiind uşor discutabil din câte ne-a spus proprietarul. Imobilul cu 400 de metri pătraţi suprafaţă construită are inclus în preţ şi 300 de metri pătraţi de teren", a adăugat Ciprian Cora, agent imobiliar.

Cel mai probabil, preţurile la clădiri şi terenuri vor creşte abia în toamna acestui an. Totodată, specialiştii susţin că, mai nou, cei interesaţi să cumpere proprietăţi sunt foarte atenţi la calitatea achiziţiei lor.