Neamţ: Chiriile mari îi alungă pe oamenii de afaceri

Tot mai multe spaţii sunt golite de comercianţi şi scoase la închiriere

Specialiştii de pe piaţa imobiliară observă că firmele îşi mută sediile în oraşele mai mici.

Piaţa locală abundă în spaţii comerciale care îşi aşteaptă chiriaşii. Foarte mulţi patroni nu-şi mai permit să plătească chiriile scumpe şi pun lacătul pe uşă. „În fiecare săptămână apare câte un proprietar care îşi scoate spaţiul la închiriat”, spune Daniel Toma, specialist imobiliar. Cererea rămâne scăzută, iar bulevardele pietrene sunt înţesate de afişe cu litere de-o şchioapă: „De închiriat”.

Cele mai multe sunt firme cu activităţi de comerţ care nu mai dau randament. „Magazinele situate la parterele blocurilor sunt gonite de firmele mari cu tradiţie pe piaţă şi sunt nevoite să plece în oraşe mai mici, cu o piaţă mai puţin exploatată. Ele se bazează mult pe clienţii din mediul rural, care nu mai vin în Piatra Neamţ pentru cumpărături”, observă Petre Gavril, agent imobiliar.

Afaceri la nivelul celor din 2006

Din cauza crizei afacerile au regresat foarte mult. „De la 1 ianuarie până acum ne-am întors în timp. Suntem la nivelul la care eram acum trei ani”, regretă Nicu Pântea, întreprinzător. Nici clădirile mari, construite special pentru a fi închiriate, nu stau pe roze. „Sunt nişte ruine cu termopane. Doar dacă vine vreun concern să facă birouri, dar comerţ nu o să aibă niciodată”, consideră Gabriela Micu, agent imobiliar.

Şi proprietarii sunt prevăzători

Deşi preţurile pe metru pătrat au scăzut cu 40 de procente faţă de anul trecut, clienţii nu se înghesuie. Un apartament de 50 de metri pătraţi cu două camere de pe bulevardul Mihai Eminescu se închiriază acum cu 700 de euro lunar.
„Prefer să îl ţin gol o lună, două, decât să îl închiriez oricui şi să mă trezesc că după puţin timp închide afacerea”, spune Constantin Horea, proprietar.