Focşani: Apartamente la preţ redus

 Întreprinzătorii locali vor să-şi recupereze din banii cheltuiţi în construirea de case cu confort sporit. Dacă anul trecut investitorii nu apucau să construiască în ritmul în care vindeau, anul acesta tranzacţiile au paralizat

Citeşte şi:

Garsonierele au ajuns să coste şi 20.000 de euro

Florin Păltiniş este unul dintre patronii complexelor imobiliare din Focşani care a fost atins de recesiune când se aştepta mai puţin.
Afaceristul avea experienţa ultimilor doi ani, când a vândut sute de apartamente, iar comenzi pentru noi locuinţe avea din greu.



„Dacă în 2007 vindeam şi câte zece apartamente pe lună, în tot anul 2009 am reuşit să vând abia două apartamente”, îşi spune năduful Florin Păltiniş.



Aproape de momentul începerii recesiunii a finalizat, în Focşani, ansamblul “Poieniţa”, cu 68 de apartamente, dotate la standarde ridicate, din care a vândut doar zece. Îşi mai pune speranţele doar în cei care câştigă suficient cât să obţină credite de la bănci.
Ieftin şi degeaba



Un apartament care costa anul trecut 75.000 de euro şi la care s-au folosit materiale de construcţii dintre cele mai bune, ajunge să coste în prezent puţin peste 50.000 de euro. Şi tot degeaba, spune investitorul nostru, pentru că statul a conceput foarte prost programul „Prima Casă”.


„Consumatorul de rând nu are acces la creditare, pentru că băncile trăiesc bine în această perioadă din împrumuturile acordate statului. Afacerile cu statul sunt cele mai profitabile. În loc să se deblocheze piaţa imobiliară, cum s-a promis, sunt în situaţia acum să-mi trimit cei 50 de oameni în şomaj”, mai spune investitorul.



Ipoteza investitorului este confirmată de un posibil client, care de mai bine de cinci luni aşteaptă ca banca să-i acorde un credit pentru casă.
„Sunt angajat al unei bănci şi vă închipuiţi că am avut acces mult mai uşor să trec peste formalităţi. Deşi am primit ok-ul, dosarul meu s-a împotmolit la Fondul de Garantare a împrumutului”, ne precizează, sub protecţia anonimatului, clientul. 
 

Nevoia de case e mare

Cererea de locuinţe în municipiul Focşani este destul de mare. Numai la Primărie au fost depuse până în acest an aproximativ 2000 de dosare pentru obţinerea de case prin ANL. Mai mult de jumătate din aceste dosare au fost respinse, din cauză că solicitanţii au depăşit vârsta limită de 35 de ani sau nu au încă un loc de muncă.