Preţul locuinţelor din Bănie a scăzut la jumătate. Craiovenii nu au bani să cumpere nici măcar o cameră

Vasile Murărescu aşteaptă de câteva luni un cumpărător pentru apartamentul său.

Preţurile locuinţelor s-au înjumătăţit faţă de aceeaşi perioadă în 2008. Dacă un apartament cu trei camere, în Craiova, depăşea 70.000 de euro în urmă cu doi ani, preţul a ajuns acum la 40.000 de euro, negociabil.

Reprezentanţii agenţiilor imobiliare din Oltenia spun că, de la începutul anului, au fost nevoiţi să scadă preţul imobilelor, pentru a avea clienţi. „O garsonieră costă între 25.000 - 27.000 de euro, în condiţiile în care, prin 2007-2008, ajungea la 50.000 de euro“, a declarat Cristi Mogoşanu, agent imobiliar.  Potrivit intermediarilor din Craiova, un apartament cu două camere decomandate, în Rovine, costă între 30.000 şi 36.000 de euro, cu 40.000 de euro mai puţin decât în 2007. Un apartament cu trei camere în Brazdă sau în zona centrală costă 50.000 - 60.000 de euro. Anul trecut, preţul era de 80.000 de euro, iar în 2007, peste 100.000 de euro.

Zona dă preţul, în Bănie

Preţuri mai mari au cele de pe Calea Bucureşti, unde un apartament cu trei camere, cu îmbunătăţiri, ajunge la 68.000 de euro, iar fără îmbunătăţiri, între 50.000-58.000 de euro. În Craioviţa, un apartament la fel de mare, semidecomandat, costă 37.500 de euro. În Valea Roşie, proprietarii mai lasă 1.500 de euro.  În Brazdă, preţurile sunt mai piperate:  58.000 de euro un apartament de 80 de metri pătraţi.

În Târgu Jiu, preţul unui apartament cu două camere variază între 35.000 şi 45.000 de euro, în funcţie de zonă, în timp ce un imobil cu trei camere se ridică la cel mult 50.000 de euro. Garsonierele costă între 20.000 de euro la periferie şi 25.000 de euro în centrul oraşului. „Preţurile au mai scăzut cu aproximativ 20-30 la sută faţă de anul trecut, însă se vând foarte greu. Sunt multe oferte, dar cumpărători din ce în ce mai puţini“, a declarat Marian Dumitraşcu, directorul unei agenţii imobiliare din Târgu-Jiu.

Situaţia este critică şi în Râmnicu Vâlcea, unde un apartament cu două camere se vinde cu 30.000 de euro până la 60.000 euro, cu 30 la sută mai puţin faţă de anul trecut. Dacă în 2008, un apartament cu trei camere ajungea să coste peste 90.000 euro, în centrul Râmnicului, acum se vinde cu 61.000 euro.

Preţurile locuinţelor din Drobeta Turnu Severin sunt cu 15-20 la sută mai mici faţă de anul trecut, cele mai spectaculoase scăderi înregistrându-se la apartamentele de trei şi patru camere. Un imobil cu patru camere se vindea, în 2009, cu 45.000-52.000 de euro, iar acum este 36.000 - 43.000 de euro. Apartamentele cu două camere sunt maxim 30.000 de euro, în zonele centrale, şi 24-25.000 de euro la periferie, faţă de 36.000 de euro anul trecut. Preţul garsonierelor a scăzut cu circa 10 procente faţă de anul trecut, de la 27.000 de euro, la circa 24.000.

Potrivit site-urilor de profil, un apartament cu două camere în Slatina se vinde cu 30.000 - 40.000 de euro, în timp ce în 2009 era peste 50.000 de euro. cele cu trei camere sunt 40.000-50.000 de euro, faţă de 65.000, anul trecut.

Proprietarii îşi dau bunurile cu negocieri

Proprietarii spun că aşteaptă şi doi ani până să găsească un client.  Vasile Murărescu, din Craiova, are un apartament de 50 metri pătraţi, cu trei camere, în zona Rovine. „E într-o zonă bună, la parter. L-am scos la vânzare în urmă cu câteva luni, dar nu s-a arătat nimeni interesat să îl cumpere. Îl dau cu 40.000 de euro, negociabil“, ne-a spus proprietarul.