Cel mai mare complex de birouri din Ardeal va fi construit pe terenul unei foste fabrici de tricotaje din Cluj

Ovidiu Şandor

Fondul sud-african New Europe Property Investments (NEPI) şi omul de afaceri Ovidiu Şandor vor dezvolta în parteneriat un proiect de birouri de 52.000 metri pătraţi la Cluj-Napoca, pe un teren al fostei fabrici Tricotajul Someşul, construcţia urmând să înceapă în acest an.

Terenul a aparţinut firmei Atrium Real Estate, care intenţiona să construiască un proiect mixt, de retail, birouri şi spaţii hoteliere.

"Lucrările la cel mai mare complex de birouri din Ardeal, cu o suprafaţă închiriabilă totală de 52.000 metri pătraţi, vor începe în acest an, imediat după obţinerea autorizaţiei de construcţie, urmând a fi finalizate până în 2015. Proiectul de birouri va include şi o zonă de servicii şi spaţii de retail, va fi construit pe bulevardul 21 Decembrie, pe fostul amplasament al fabricii Tricotaje Someşul", au anunţat reprezentanţii celor doi parteneri.

Lucrările la prima etapă a complexului, cu o suprafaţă închiriabilă de 19.000 metri pătraţi, vor începe în acest an şi vor fi finalizate în prima parte a anului 2014. Finanţarea acestei etape va fi asigurată exclusiv din surse proprii ale partenerilor, dezvoltatorii demarând deja procedurile de obţinere a avizelor si autorizaţiilor necesare pentru construcţie. Mai mult, complexul va fi primul din Ardeal care va respecta cu adevărat standardele internaţionale ale unor birouri de clasă A în ceea ce priveşte conceptul, dimensiunea, calitatea, facilităţile, parcajele şi eficienţa energetică.

"Dezvoltarea acestui proiect, care va deveni cel mai mare complex de birouri de clasă A din afara Bucureştiului şi una din cele mai mari investiţii realizate în ultimii ani în ţară pe acest segment, apare în contextul în care oraşul Cluj-Napoca oferă în continuare oportunităţi interesante pentru companiile dornice să dezvolte afaceri aici. Cluj-Napoca va avea, în sfârşit, un proiect ambiţios de birouri, un adevărat pol al afacerilor, după modelul City Business Centre din Timişoara. Complexul nostru va contribui la dezvoltarea oraşului, astfel încât companiile interesate să investească în Cluj-Napoca să aibă toate premisele necesare pentru a se aşeza în acest oras, pentru a-şi consolida prezenţa aici sau pentru a se extinde", a declarat Ovidiu Şandor.

New Europe Property Investments este un fond de investiţii având ca scop achiziţia şi/sau dezvoltarea de clădiri de birouri, centre comerciale şi proprietăţi industriale, în principal în România, unde Grupul este activ încă de la infiinţarea sa, în 2007. Printre cele mai recente activităţi de investiţie şi dezvoltare ale grupului, se numără Ploieşti Shopping City, dezvoltat în parteneriat cu Carrefour Property, proiect care va fi inaugurat în luna noiembrie a acestui an, Piteşti Retail Park, Floreasca Business Park şi City Business Centre Timişoara, achiziţionat în februarie 2012 de la omul de afaceri Ovidiu Şandor. Fondul este listat pe piaţa principală a Bursei de Valori din Johannesburg (Africa de Sud), pe segmentul AIM al London Stock Exchange şi la Bursa de Valori Bucureşti.

Ovidiu Şandor este un antreprenor din Timişoara, cunoscut la nivel naţional în special pentru dezvoltarea proiectului City Business Centre Timişoara, cel mai mare complex de birouri de clasă A din afara Bucureştiului. Ansamblul este situat în zona centrală a oraşului şi va include 5 corpuri cu o suprafaţă de 43.000 mp închiriabili. În prezent, sunt date în folosinţă clădirile A, B şi C cu o suprafaţă totală de 25.000 mp închiriabili, urmând ca celelalte două să fie finalizate în acest an, respectiv 2013.