Atenţie, se prăbuşesc preţurile la terenuri: află cele mai bune oferte din Bucureşti şi împrejurimi

Piaţa terenurilor a scăzut dramatic în ultimii cinci ani, cele mai afectate fiind zonele periferice. Preţurile de 100 de euro/metru pătrat s-au transformat în 30-40 de euro/metru părat.

În Bucureşti, cele mai ieftine terenuri se găsesc la periferie, cu preţuri care încep de la 45 euro/ metru pătrat. Astfel, cea mai ieftină suprafaţă din Bucureşti se află în Prelungirea Ghencea, şi costă 19.500 de euro, cu un preţ pe metru pătrat de 45 de euro. Terenul măsoară 434 de metri pătraţi şi este situat în apropierea Cartierului Latin.

În oraşele din jurul Capitalei, preţurile sunt relativ mai mici. De exemplu, în Bragadiru, cel mai ieftin teren costă 34 de euro/metru pătrat. Acesta are o suprafaţă de 530 de metri pătraţi, încadrează toate utilităţile. Preţul total se ridică la 18.000 de euro.

Cinci ani de scădere dramatică

„În ultimii cinci ani, piaţa terenurilor a scăzut dramatic din cauza lipsei investiţiilor străine şi a creditării. Terenurile periferice au fost afectate cel mai mult pentru că tranzacţionarea nu mai e aceeaşi. Dezvoltatorii ar trebui să construiască la preţuri mici pentru a avea succes în această perioadă“, a explicat Eduard Uzunov, preşedintele companiei imobiliare Regatta.

În Buftea, cea mai ieftină suprafaţă pleacă de la 15 euro/metru pătrat. Terenul de 1.000 de metri pătraţi este situat vis-a-vis de cartierul Tineretului, iar preţul total este de 15.000 de euro.

Terenurile din oraşul Chitila au preţuri ridicate. Aici, cea mai ieftină suprafaţă măsoară 250 de metri pătraţi şi are un preţ pe metru pătrat de 130 de euro, iar valoarea totală se ridică la 32.000 de euro.

42 de euro în Otopeni, 120 de euro în Voluntari

Dacă însă bugetul nu vă permite să achiziţionaţi un teren în Chitila, puteţi alege oraşul Măgurele, unde cea mai ieftină suprafaţă are un preţ total de 15.000 de euro. Terenul măsoară 627 de metri pătraţi şi este situat la limita cu sectorul 5. Acesta costă 24 de euro/metru pătrat.

În Otopeni, cele mai mici preţuri pleacă de la 42 euro/metru pătrat. Este vorba de un teren de 854 de metri pătraţi, care dispune de gaz, curent şi străzi pietruite. Acesta este situat în vecinătatea Institutului „Ana Aslan”, iar preţul total se ridică la 35.868 de euro. 

Un alt oraş în care se practică preţuri relativ mici pentru terenuri este şi Pantelimon. Aici, o suprafaţă de 650 de metri pătraţi scoate din buzunarul clientului 21.000 de euro, respectiv 35 de euro pe metru pătrat. Terenul este poziţionat în zonă centrală şi are utilităţi.

În Voluntari, cel mai ieftin teren costă 120 de euro/metru pătrat şi are o suprafaţă de 1.000 de metri pătraţi. Situat lângă Catedrală, acesta dispune de apă, curent, străzi pietruite şi iluminat stradal.