Zece reguli pentru siguranţa imobilelor

1. Pentru siguranţa clădirii nu acceptaţi niciun fel de intervenţii asupra clădirii şi a spaţiului înconjurător fără acoperire legală 2. Obţineţi legile, consultaţi-le de câte ori va

1. Pentru siguranţa clădirii nu acceptaţi niciun fel de intervenţii asupra clădirii şi a spaţiului înconjurător fără acoperire legală
2. Obţineţi legile, consultaţi-le de câte ori va fi nevoie, nu permiteţi să se înOrice intervenţie în structura unei clădiri sau a unui bloc poate provoca daune mari, scăzând rezistenţa imobilului în cazul unui cutremur. Constructorii atrag atenţia că reparaţiile trebuie făcute de firme avizate, iar redimensionarea apartamentului la bloc se face numai cu aprobarea primăriei. Atenţie la pereţii de rezistenţă deoarece puteţi provoca prejudicii tuturor vecinilor. Specialiştii de la Liga Habitat recomandă ca administratorii de bloc să ţină cont de zece reguli referitoare la disciplina în construcţii.
treprindă nimic fără consultarea legilor dacă se încalca legea, administratorul va plăti singur
3. Aduceţi de urgenţă la cunoştinţa comitetului de imobil şi a locatarilor conţinutul legilor şi gravitatea nerespectării lor
4. Inventariaţi integritatea imobilului, puneţi în discuţia comitetului strategia de aplicat pentru asigurarea siguranţei construcţiei - fiecare modificare adusă construcţiei scade siguranţa la cutremur. Pentru siguranţă clădirii se va urmări şi se va aduce la cunoştinţa comitetului intenţia sau execuţia de intervenţii majore asupra clădirii şi a spaţiului înconjurător fără acoperire legală
5. Cu acceptul scris al comitetului şi al locatarilor, pe fiecare scară se pot face lucrări de întreţinere fără autorizaţie de construire în conformitate cu art. 8 din Legea 453/2001 sau se pot iniţia şi urmări execuţia unor lucrări mai ample în baza unui proiect executat de un arhitect autorizat şi în baza autorizaţiei de construire emise de primăria de sector în conformitate cu art. 3 din Legea nr. 453/2001
6. Execuţia lucrărilor mai serioase cu implicaţii asupra structurii se va face de un constructor calificat care acordă garanţie şi care îşi ia răspunderea execuţiei şi mai ales nu va produce avarii mai mari. Nu se va apela la constructori luaţi fără o informare prealabilă, reparaţiile ulterioare la cele executate de novici vor costa evident mult mai mult
7. Pentru siguranţa imobilului, acceptaţi intervenţii la instalaţii şi în special la cele de gaze fără proiect autorizat şi o execuţie de către constructori abilitaţi de MLPTL - exclus improvizaţiile de orice fel făcute de aşa-zişi specialişti
8. Nu acceptaţi închiderea căilor de evacuare în caz de incendiu, micşorarea lăţimii căilor de evacuare prin depozitare de mobilier (dulapuri), construcţii diferite şi modificarea materialului şi forma balustradelor şi a uşilor de acces
9. Pentru orice intervenţie majoră asupra clădirii din cele ce afectează structura luaţi acceptul proiectantului iniţial sau faceţi o expertiză tehnică de un expert abilitat de MLPTL conform Legii nr. 10/1995
10. Nu acceptaţi spargerea elementelor constructive ale imobilului, a trotuarelor, distrugerea canalelor de ventilaţie şi a ghenelor de instalaţii, inundarea subsolului, plantarea de arbori la mai puţin de 5 m de casă sau canale, nu admiteţi construirea de magazii sau spaţii comerciale lângă bloc sau în casa scării.