Primarii vă doresc întreţinere fericită: izolarea termică este gratuită şi în sectoarele 4 şi 6

Consiliile locale vor plăti contribuţia de 20% în locul asociaţiilor de proprietari care solicită anveloparea blocurilor. Până în prezent, doar sectoarele 1 şi 2 beneficiau de reabilitarea termică gratuită a locuinţelor.

Consiliile locale din sectoarele 4 şi 6 au decis însă să se alăture programului de reducere a consumului de energie şi să achite costurile lucrărilor de izolare termică a apartamentelor.

Asta înseamnă că locuitorii celor două sectoare, care doresc să-şi reabiliteze termic casele, nu vor mai plăti nimic din buzunarul lor. Modificările asupra O.U.G. nr.18/2009, privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, se adresează tuturor asociaţiilor de proprietari, care au depus sau urmează să depună cereri de înscriere în program. Însă, hotărârea îi dezavantajează pe cei care au demarat deja lucrările de anvelopare a blocurilor, care vor fi nevoiţi să plătească în continuare.

Până acum, asociaţia de proprietari care solicita reabilitarea blocurilor trebuia să plătească 20% din costul total al materialelor şi al execuţiei. Restul cheltuielilor erau suportate de către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT), în proporţie de 50%, şi de către primărie, în cuantum de 30%.

Facturi mai mici la întreţinere

Consiliul local al sectorului 4 a luat hotărârea să reabiliteze termic un număr de 320 de blocuri de locuinţe, pe o perioadă de patru ani. Lucrările vor demara la începutul anului 2012, termenul de finalizare fiind în 2015. Potrivit comunicatului emis de Primăria Sectorului 4, cetăţenii care locuiesc în această zonă au înţeles importanţa anvelopării blocurilor, implicit, a reducerii consumului de energie. „Până în prezent, am primit 600 de cereri privind executarea lucrărilor de reabilitare termică, estimările indicând o creştere rapidă, până la 1.000 de cereri, într-un interval scurt de timp”, a declarat primarul sectorului 4, Cristian Popescu Piedone.

El a adăugat că recomandă asociaţiilor de proprietari interesate să depună cât mai repede o cerere la sediul instituţiei, prin intermediul căreia să fie înscrise în program, pentru a urgenta efectuarea studiilor de fezabilitate şi a auditului tehnic-energetic.

Finanţarea „Programului Multianual de Investiţii pentru Reabilitarea Termică a 320 de imobile din sectorul 4” va proveni atât de la bugetul local al sectorului, cât şi din împrumuturi rambursabile atrase, iar costurile se ridică la 135 de milioane de euro.

Reabilitare completă în patru ani

În sectorul 6, vor fi izolate termic 300 de blocuri de locuinţe din banii statului. Singura condiţie pe care trebuie să o îndeplinească este să fie construite după proiecte elaborate în perioada 1950-1990. Primarul sectorului 6, Cristian Poteraş, a spus pentru „Adevărul” că primăria a contractat un împrumut extern de 70 de milioane de euro de la Banca Europeană de Investiţii pentru a finanţa programul de reabilitare termică. De asemenea, împrumutul va fi completat de o sumă asemănătoare din bugetul local.

Veştile sunt bune şi pentru cei care locuiesc în blocuri ce nu vor fi anvelopate în această tranşă. „În următorii trei-patru ani, toate blocurile din sectorul 6 vor beneficia de izolare termică. Există o evaluare verbală şi pozitivă de la MDRT, conform căreia reabilitarea termică este  o prioritate”, a adăugat Cristian Poteraş.

Doar 36 de blocuri anvelopate în sectorul 3

Dacă sectoarele 1, 2, 4 şi 6 fac demersuri pentru a-şi ajuta locuitorii să eficientizeze consumul de energie, sectoarele 3 şi 5 sunt sunt codaşe. Chiar dacă sectorul 5 face parte din proiectul de preluare a contribuţiei de 20% a asociaţiei de locatari, programul se aplică mai puţin în practică. Fruntaş pe lista ruşinii este sectorul 3 care nici măcar nu oferă gratuitatea locatarilor care doresc să-şi anvelopeze apartamentele. Sectorul care nu-şi permite să acopere şi partea proprietarilor abia dacă ajunge la 2% ponderea blocurilor reabilitate. Astfel, în sectorul 3, din 2100 de blocuri sunt izolate termic doar 36.

Primăria sectorului 5 a îmbunătăţit 30 din cele 700 de blocuri, iar responsabilii cu reabilitarea termică a imobilelor din această zonă au spus că încă 200 de blocuri se află în lucru. „Mai avem 112 blocuri care sunt cu bulină şi care nu pot fi reabilitate termic şi alte 60 de blocuri care au probleme cu asociaţiile de proprietari” a declarat Bogdan Tamaş, purtătorul de cuvânt al sectorului 5.

În sectorul 1 sunt reabilitate 187 de imobile, iar 140 se află în diferite stadiul de execuţie. „Programul a continuat pe banii bugetului local, fără ajutor de la Ministerul Dezvoltării. Am contractat un împrumut de 125 de milioane de euro de la BEI”, a explicat Alexandru Ichim, purtătorul de cuvânt al primăriei sectorului 1.

Sectorul 2 stă şi el destul de bine la acest capitol. Sunt reabilitate 148 de blocuri, iar alte 20 sunt în diverse etape de execuţie.
În sectorul 4 au fost anvelopate până acum doar 15 blocuri din 1.800, însă noul program de acoperire a contribuţiei proprietarilor şi proiectul de reabilitare a celor 320 de blocuri vor scoate din impas sectorul lui Piedone.

Până în prezent, primăria sectorului 6 a reuşit să finalizeze 27 de imobile din 1.600. Rata scăzută a reabilitării în acest sector s-a datorat şi faptului că aici locuiesc mai bine de 100.000 de pensionari care nu au avut bani pentru a suporta costul parţial al lucrării. Preţul mediu al reabilitării era în jur de 55 de euro metrul pătrat însă acesta putea fi depăşit cu mult mai mult dacă blocul necesita reparaţii mai profunde.