Chiriile de pe Magheru au avut cele mai spectaculoase scăderi din Europa, Orientul Mijlociu şi Africa

Bulevardul Magheru a înregistrat în ultimul an printre cele mai mari scăderi ale chiriilor spaţiilor comerciale dintre principalele artere comerciale din Europa, Orientul Mijlociu şi Africa (EMEA), iar la nivel global ocupă locul 65 din 117 de oraşe în funcţie de acest indicator, potrivit Colliers.

Astfel, chiriile spaţiilor comerciale de pe Bulevardul Magheru s-au redus în ultimul an cu 16,67%, în condiţiile în care scăderi mai mari s-au înregistrat doar pe Nezavisimosti Avenue, din Minsk (Belarus), de 18,18%.

Din cele 48 de pieţe din EMEA analizate în cel mai raport al companiei de consultanţă imobiliară, 19 au înregistrat scăderi ale chiriilor spaţiilor de pe principalele artere comerciale, Ulica Nowy Świat din Varşovia cu 14% şi Vitosha Blv din Sofia cu 13,33%, urmând îndeaproape artera bucureşteană.
Pentru restul de 35 de pieţe din EMEA chiriile s-au menţinut constante sau chiar au crescut.

Analiza la nivel global arată că Bulevardul Magheru se află în a doua jumătate a clasamentului realizat în funcţie de chiriile spaţiilor comerciale, cu un nivel de 117,92 dolari pe square feet (1 square foot=0,09 metri pătraţi), respectiv 75 de euro pe metru pătrat pe lună.
În regiunea EMEA, bulevardul bucureştean a ajuns să fie printre cele mai ieftine, după scăderi semnificative ale chiriei de la declanşarea crizei economice.

Spre comparaţie, în Praga chiria pe principala arteră comercială este de 200 de euro pe metru pătrat pe lună, în Budapesta - 110 euro/mp/lună, Varşovia - 86 euro/mp/lună.

Cele mai mari chirii din lume se înregistrează pe Fifth Avenue din New York, respectiv 2.150 de dolari pe square feet pe an, urmată de Russell Street (Causeway Bay Hong Kong) cu peste 1.500 dolari pe square feet pe an şi Queen's Road (Central Hong Kong) cu 1.355 dolari pe square feet.
Poziţia a patra este ocupată de Old Bond Street din Londra cu 961,85 dolari pe square feet pe an, iar pe cinci Bahnhofstrasse din Zurich cu 955,38 dolari pe square feet pe an.

"După doi ani succesivi de creştere fără strălucire, arterele comerciale de top din lume şi-au recâştigat vitalitatea, reflectată de creşterea chiriilor în majoritatea zonelor de prin rang la nivel global. Creşterea cererii pentru aceste zone a fost evidentă în multe ţări astfel că mulţi retaileri sunt interesaţi să îşi extindă afacerile pe aceste artere", se arată în raport.