Apartamente de închiriat la Madrid, mai ieftine decât la Bucureşti
0
Chiar dacă în ceea ce priveşte preţul apartamentelor, Spania este în continuare mai scumpă decât România, situaţia tinde să fie invers în privinţa chiriilor.
“Închiriez garsonieră, zona Sebastian, etajul 4/8, suprafaţa 42mp, 450 de euro pe lună.”, aşa sună unul dintre anunţurile imobiliare de pe site-ul magazinuldecase.ro. Cu aceeaşi bani, 450 de euro, poţi închiria o locuinţă asemănătoare, pe strada Ballesta din Gran Via, Madrid. Cu 400 de euro, la Castellon, oraş situat aproape de ţărmul Mediteranei, poţi închiria o locuinţă complet mobilată de 60 de metri pătrați, cu două camere, o bucătărie şi o baie. Pentru 450 de euro, preţul de închiriere al garsonierei din cartierul bucureştean Sebastian, proprietarul locuinţei din Castellon îţi pune la dispoziţie şi un garaj la parterul blocului.
Spania: 1.000.000 de apartamente nu îşi găsesc chiriaşi
În Spania, din cele aproximativ 24 de milioane de locuinţe existente, doar 1.800.000 erau închiriate. Astfel, procentul chiriaşilor, faţă de cel al proprietarilor, era cu mult mai mic decât media europeană.
În anul 2007, numărul proprietarilor era de 85%, în Spania, în timp ce în Europa, media era de 65%.
Criza economică a făcut ca multe persoane, în general tineri, să nu mai aibă posibilitatea să-şi cumpere o casă, mulţumindu-se cu închirierea unei locuinţe. Pe mulţi însă, chiriile mari i-au determinat să se răzgândească, şi au preferat să se întoarcă în casele părinţilor.
În lipsa cumpărătorilor, dezvoltatorii imobiliari s-au reorientat şi au început să ofere spre închiriere apartamentele noi. Ca urmare, s-au înmulţit ofertele de închiriere. Treptat, chiria a scăzut cu 6,6% faţă de anul trecut. Un metru pătrat se închiriază, în prezent, cu 8,9 euro. Astfel, închirierea unui apartament de 60 de metri pătraţi te costă, în Spania, în medie, în jur de 500 de euro.
În prezent, în această ţară există peste 1.000.000 de apartamente pe care properietarii nu au reuşit să le închirieze. Dintre acestea, 70% sunt pe litoralul Mării Mediterane. De asemenea, numărul locuinţelor construite şi nevândute este, la ora actuală, de peste 600.000. Cele mai puţine locuinţe construite dar nevândute au fost înregistrate în anul 2005, când, în Spania, existau doar 100.000 de apartamente fără proprietari.
În cazul tinerilor, statul contribuie la plata chiriei
Pentru a încuraja tinerii să se desprindă din sânul familiei şi să-şi închirieze un apartament, statul spaniol oferă un ajutor de 210 euro pentru chirie tnerilor sub 30 de ani. Astfel, numită „Renta Basica de Emancipación”, subvenţia acordată âncepînd de la 1 ianuarie 2008 de către guvernul spaniol se adresează tinerilor cu vârste cuprinse între 22 şi 30 de ani, care trăiesc în locuinţe închiriate. Subvenţia poate fi acordată pe o durată de timp de cel mult 4 ani.
Citiţi pe adevarul.es cum ajută statul spaniol tinerii la plata chiriei, ce preţuri au aparatamentele de la malul Meditaranei si GALERIE FOTO
Se încarcă comentariile...
