Cât costă parcarea în ansamblurile rezidențiale

În momentul când vă achiziţionaţi o locuinţă trebuie să ştiţi că nu întotdeuna dezvoltatorul va include în preţul casei şi un loc de parcare. Preţul unui loc de parcare poate ajunge chiar şi la 8.000 de euro, conform unei analize Proiecte.biz.

Parcările supraterane, cu 25 – 30% mai ieftine decât cele subterane

Varianta practicată cel mai frecvent în cazul locurilor de parcare este, evident, aceea a achiziționării lui prin plata integrală. Sumele solicitate de dezvoltatori diferă însă în funcție de amplasarea spațiului respectiv (suprateran sau subteran), dar și de complexul rezidențial în care se află.

În zona Lujerului, de exemplu, prețul unui loc de parcare în incinta ansamblului Quadra 2, dezvoltat de Conarg, ajunge la 3.500 euro în parcarea exterioară și 5.000 de euro în parcarea interioară.

Conform datelor Proiecte.biz, diferențe de preț se observă și pentru spații de parcare aflate în ansambluri rezidențiale diferite, dar aflate relativ în aceeași zonă a orașului. Un exemplu în acest sens este cartierul Titan. Dacă locatarii din ansamblul Evocasa Armonia (Adama) plătesc 8.000 de euro pentru un loc de parcare subteran, cei din complezul Răsărit de Soare (Conarg) scot din buzunar 2.700 de euro pentru un loc la suprafață sau 4.500 de euro pentru unul aflat la demisol.

În cazul unui cartier peste medie, cum este Pipera, prețul unui loc de parcare păstrează standardul: în incinta complexului Citylights Pipera (dezvoltat de Incredo), achiziționarea unui loc de parcare în subteran îl costă pe locatar 8.000 de euro.

Plata pe lună: în rate sau cu chirie

Pentru ca achiziționarea unui loc de parcare să nu îi scoată dintr-o dată din buzunar proprietarului câteva mii de euro, există și varianta plății eșalonate sau a închirierii lui. Ansamblurile Răsărit de Soare sau Quadra 2 pun la dispoziția celor interesați posibilitatea achitării în rate a locului de parcare, plătind inițial un avans de 5% din valoare și apoi o rată de 30 de euro de eurolună pentru un loc aflat în exterior sau 50 de euro pe lună pentru varianta în interior.

O altă opțiune este închirierea locului de parcare din incinta ansamblului rezidențial în care locuiești.

Dezvoltatorul imobiliar Domus Stil apelează la această variantă pentru clienții proiectelor rezidențiale Rin Grand Residence și Confort City. Dacă în cazul primului chiria pe lună este de 120 de lei într-o parcare supraetajată, în cazul celui de-al doilea, vorbim de chirii anuale de 600 de lei pentru parcarea supraterană și 785 de lei pentru cea subterană. Și locatarii din Citylights Pipera au la dispoziție varianta închirierii, în schimbul a 35 de euro pe lună.

Există și cazuri în care, o dată cu achiziționarea unei locuințe în cadrul unui complex rezidențial, beneficiezi în mod gratuit și de loc de parcare. Un exemplu în acest sens este ansamblul rezidențial Green City din zona 1 Decembrie, unde nu vorbim însă de apartamente, ci de case construite. Și în Citylights Pipera cumpărătorii pot beneficia de loc de parcare, contravaloarea acestuia fiind inclusă în prețul apartamentului achiziționat.

Mai jos puteţi vedea preţurile câtorva locuri de parcare din diferite proiecte imobiliare