Anul trecut, pe piaţa spaniolă, au fost construite 387.000 de noi locuinţe, din care doar 220.600 au fost vândute, lucru care condus la un surplus actual de 166.500 de locuinţe noi neocupate.
Creşte interesul investitorilor
Investiţiile în proprietăţi comerciale din regiunea EMEA, care cuprinde Europa, Orientul Mijlociu şi Africa, vor creşte, în acest an, cu 44%, la 115 miliarde euro, revenind astfel la nivelul înregistrat în anul 2004. Potrivit unui raport al companiei Cushman&Wakefield, investitorii străini vor manifesta un interes ridicat pentru pieţele din EMEA în acest an, generând cerere semnificativă. Raportul subliniază, însă, că activele şi proprietăţile care ar putea determina încheierea unor tranzacţii concrete sunt greu de găsit.
Piaţa se stabilizează
Piaţa imobiliară irlandeză dă semne de revenire, în special pe segmentul chiriilor şi al spaţiilor comerciale. Potrivit unui raport al CB Richard Ellis, rata de creştere a cererii în zona chiriilor a crescut, în luna februarie, în oraşul Dublin, cu 23%, comparativ cu nivelul lunii anterioare.
Cât priveşte preţurile spaţiilor de birouri, acestea au scăzut de la 376 de euro pe metru pătrat, nivel înregistrat în 2008, la o medie de 215 euro înregistrată la finalul anului trecut.
Surplus de locuinţe
Acest stoc, se arată într-un studiu realizat de Ministerul Dezvoltării din Spania, se adaugă celui deja existent, de 1.200.000 de locuinţe. Oficialii guvenrului sunt de părere că perioada necesară absorbţiei de către populaţie a acestui surplus se va întinde pe parcursul a cel puţin şapte ani.
* click pe imagine pentru reincarcare daca nu intelegi scrisul.
Trimite Anuleaza