Casă cu un euro

În localitatea siciliană Salemi au fost scoase spre vânzare 3.700 de locuinţe mai vechi de 40 de ani pentru doar 3,6 lei. În prezent, acestea sunt nelocuite.

Casă pe coasta de vest a Siciliei pentru doar un euro. O ofertă reală ce pare la prima vedere de nerefuzat. Însă nu toată lumea îşi poate permite să deţină o astfel de proprietate.

În pofida preţului derizoriu de achiziţie, pentru cumpărătorul unei astfel de locuinţe cheltuielile încep imediat după ce intră în posesia imobilului. Acesta este obligat să investească în rebilitarea casei, în prezent, de nelocuit. Cele 3.700 de vile scoase spre vânzare de către autorităţile oraşului sicilian Salemi fac parte din fondul locativ vechi şi au fost avariate în urma unui cutremur în anul 1968, potrivit publicaţiei britanice „Daily Mail”.

Nu poate fi vorba despre o investiţie profitabilă. Preţul unei case locuibile în zonă nu depăşeşte 90.000 de euro. Cel mai adesea, o vilă din Salemi costă numai 70.000 de euro, iar sumele necesare reabilitării caselor oferite spre vânzare pentru un euro depăşesc 100.000 de euro.

Oficialităţile vizează revitalizarea economiei

Nici schimbarea reşedinţei nu poate fi luată în considerare de majoritatea celor interesaţi de ofertă. Economia în zonă este slab dezvoltată, iar rata şomajului este printre cele mai mari din Italia. Tocmai la revitalizarea economiei oraşului s-au gândit şi oficialităţile atunci când au lansat această ofertă.

Pe lângă soluţionarea problemelor legate de casele aflate în paragină, noii proprietari vor creşte şi numărul locurilor de muncă din localitatea siciliană. Cumpărătorii sunt obligaţi să contracteze în vederea reabilitării clădirilor firme locale de construcţii, de arhitectură şi design interior.

O afacere proprie ar însemna, pe lângă costurile curente, achitarea „taxei de protecţie” practicate în Sicilia. Salemi are puţin peste 11.400 de locuitori şi se află la aproximativ 80 de kilometri de Palermo. Zona este cunoscută drept cartierul central al mafiei italiene.

Oferta se adresează în special celor bogaţi, care îşi doresc o casă de vacanţă pe coasta Mării Mediteraneene. “Căutăm persoane care nu întâmpină probleme financiare şi sunt dispuse să se înhame la o aşa aventură”, spune primarul localităţii Vittorio Sgarbi, citat de „Corriere della Sera“. Noii proprietari vor trebui să reamenajeze locuinţele în decurs de doi ani. Nu după propriile gusturi. Stilul în care au fost construite casele trebuie menţinut.

Bossul de la Inter, primul cumpărător

Tocmai pentru că sunt familiari cu arhitectura zonei, primii vizaţi de oferta autorităţilor au fost chiar locuitorii din Salemi. Însă, până în prezent, niciunul dintre aceştia nu s-a arătat interesat de încă o locuinţă în oraşul de baştină. Primul cumpărător a fost totuşi un italian. Massimo Moratti, preşedintele echipei de fotbal Inter Milano, este unul dintre beneficiarii ofertei de casă cu un euro. Şi fostul membru al formaţiei Genesis, Peter Gabriel, s-a arătat interesat de o locuinţă în centrul vechi al oraşului.

Conac în Florenţa pentru 3,5 milioane de euro

Dacă o casă în Italia pentru doar un euro este atractivă, nu acelaşi lucru se poate spune şi despre proprietăţile cu adevărat de lux. În Peninsulă, cele mai scumpe case pot fi cumpărate în Florenţa. În al doilea trimestru al anului în curs, preţul pe metru pătrat se situa în jurul sumei de 8.570 de euro.

Cu 8% mai mic faţă de sfârşitul lui 2007, potrivit unei analize a companiei de consultanţă imobiliară Knight Frank. Astfel, o proprietate cu o suprafaţă de 450 de metri pătraţi, construită în stil renascentist în anul 1920, este scoasă la vânzare pentru 3,5 milioane de euro. În acest caz, un metru pătrat costă sub 7.780 de euro.

Mersul preţurilor

O ofertă similară celei din Salemi este practicată şi pe piaţa rezidenţială din Germania. Pentru sume foarte mici, de numai câţiva euro, pot fi achiziţionate adevărate castele. Şi în aceste cazuri, noii proprietari se angajează să renoveze clădirile.

În ţări din America Latină se practică oferirea gratuită a unei proprietăţi în vederea reabilitării acesteia. De regulă, beneficiarii sunt deja locuitori ai oraşului în care se află proprietăţile în cauză.

În oraşul sicilian Salemi, preţul mediu al unei locuinţe ce nu necesită lucrări de renovare este de 70.000 de euro.