Locuinţele din Titan domină ofertele
0În prima lună din 2010, cele mai multe anunţuri de vânzare postate pe portalul imobiliar Imopedia.ro au în vedere apartamente din cartierul Titan, indiferent de numărul de camere.
Acest lucru poate fi privit din două perspective, susţin specialiştii de la Imopedia. Din punctul de vedere al vânzătorilor, mulţi locatari vor să scape de locuinţele din acest cartier, iar concurenţa este mare şi durează până reuşesc să încheie o tranzacţie. Pe de altă parte, din punctul de vedere al cumpărătorilor interesaţi de zona Titan este o veste bună, pentru că au de unde alege, iar oferta mare a dus şi la scăderea preţurilor în această zonă.
Spre exemplu, în acest cartier, oferta mare
de garsoniere a făcut ca şi plaja de preţuri să fie foarte mare. Astfel, cea
mai ieftină garsonieră dintr-un anunţ de pe portalul Imopedia.ro costă 18.000
euro, iar cea mai scumpă 90.000 euro.
Pentru o locuinţă cu două camere preţurile pornesc de la 45.000 de euro pentru
un apartament situat în zona Billa şi pot ajunge până la 115.000 de euro pentru
un apartament în zona parcului Titan. Pentru o locuinţă cu trei camere, clienţii vor
plăti între 57.000 de euro şi 150.000 de euro.
Top 5 cartiere cu cele mai multe locuinţe la vânzare
La garsoniere, în topul numărului de anunţuri pe cartiere pe primul loc se află
Titanul, cu 456 anunţuri noi, la foarte mare distanţă de locul doi, cartierul
Dristor, cu 121 de anunţuri şi de locul trei, cartierul Militari, cu 114 oferte.
Pe locurile patru şi cinci se află cartierele Berceni şi Vitan.
În ceea ce priveşte apartemntele cu două
camere, în afară de primul loc, păstrat de cartierul Titan, cu 534 anunţuri noi,
ordinea pe zone se schimbă: pe locul doi se află, de această dată, cartierul
Berceni (347 anunţuri noi), pe locul trei cartierul Drumul Taberei (205 anunţuri),
iar pe locurile patru si cinci se află Militari şi Dristor.
Topul zonelor ca număr de anunţuri noi la apartamente cu trei camere seamănă
mai mult cu cel al apartamentelor cu două camere: pe primul loc se află
cartierul Titan, pe locul doi tot cartierul Berceni, existând doar mici diferenţe
la următoarele clasate : Dristor, Militari şi Drumul Taberei.
În zona apartemntelor cu patru camere, se observă un număr foarte mic de anunţuri şi intrarea în top a zonelor centrale şi semicentrale : Unirii, pe locul doi, cu 63 anunţuri şi 13 Septembrie pe locul trei, cu 45 anunţuri.
Apartamentele cu două camere, cele mai multe oferte
Din totalul de 10.372 anunţuri de apartamente din Bucureşti, postate pe Imopedia.ro, scoase la vânzare în perioada 1 ianuarie 2010 -1 februarie 201,0 cele mai multe sunt apartamente cu două camere, respectiv 4.200 unităţi, un număr dublu faţă de garsoniere si triplu faţă de apartamente de patru camere.
Citiţi marţi, 9 februarie, pagina „Cartierul Tău” a suplimentului gratuit „Expert Imobiliar”, pentru a afla mai multe detalii despre preţurile şi oferta de locuinţe noi şi vechi din cartierul Titan.