Immoeast alocă 6 miliarde de euro pentru investiţii în regiune, inclusiv în România

Fondul de investiţii austriac Immoeast, care deţine 40 de proprietăţi în România, intenţionează să îşi majoreze capitalul cu circa trei miliarde euro, pentru finanţarea programului de

Fondul de investiţii austriac Immoeast, care deţine 40 de proprietăţi în România, intenţionează să îşi majoreze capitalul cu circa trei miliarde euro, pentru finanţarea programului de investiţii de şase miliarde euro, care vizează în special proiecte în Europa de Sud-Est, inclusiv în România.

Strategia fondului pentru acest an prevede în special investiţii în dezvoltarea de proiecte imobiliare pe segmentul comercial, în Europa de Sud-Est. Potrivit programului de investiţii pentru acest an, ponderea proiectelor dezvoltate în totalul investiţiilor va creşte la aproximativ două treimi. Segmentul comercial va câştiga teren în detrimentul spaţiilor de birouri.

"Din punct de vedere geografic, centrul de interes al Immoeast se va muta din Europa Centrală şi de Est spre Europa de Sud-Est şi spre principala piaţă a noastră, România", se precizează într-un anunţ al fondului remis Bursei din Viena. Rusia şi Ucraina vor beneficia de asemenea de o parte importantă din capitalul pentru investiţii, respectiv de 25%. "În funcţie de subscrierea finală şi de preţul oferit, capitalul plasat va ajunge probabil la circa trei miliarde de euro. Capitalul atras va crea condiţiile pentru finanţarea unui program de investiţii deja stabilit care totalizează şase miliarde de euro", se arată în anunţ. În perioada 2006-2007, programul de investiţii în valoare de 5,3 miliarde de euro a fost finalizat deja în al treilea trimestru al anului trecut, astfel că investiţiile programate pentru 2007 au fost iniţiate în trimestrul patru al anului 2006.

Activele cresc la 12 miliarde de euro

În urma finalizării acestui program de investiţii, activele imobiliare ale Immoeast vor creşte la 12 miliarde de euro, în 12-18 luni. Majorarea de capital se va realiza prin lansarea a circa 300 de milioane de acţiuni noi. Preţul maxim de subscriere al unei acţiuni a fost stabilit la 12 euro, iar perioada de subscriere este între 2 şi 21 mai.

Acţionarul majoritar al Immoeast, Immofinanz, a anunţat că îşi va exercita dreptul de subscriere în totalitate şi îşi va menţine pachetul de acţiuni de 50,46% deţinut la fond. Immoeast deţine în România 40 de proiecte totalizând 2,13 milioane de metri pătraţi. Printre cele mai importante se numără Iride Business Park, Polus Center Cluj şi Polus Center Constanţa. De la începutul anului fondul a realizat pe piaţa românească achiziţii de peste 400 de milioane de euro, cea mai importantă tranzacţie fiind preluarea de la Trigranit Holding, printr-un contract de tip "forward-purchase" a centrului comercial Polus Center Constanţa, pentru care va plăti 210 milioane de euro.