Adevarul.ro

Valoarea medie cerută de proprietari pentru închirierea unui imobil nu a variat semnificativ în ultima lună.

În februarie 2010, suma medie solicitată de proprietari pentru o garsonieră a fost de 266 de euro, apropiată de valoarea înregistrată în luna ianuarie, potrivit unui raport de monitorizare realizat de portalul anunturiparticulari.ro. Chiria pentru apartamentele de două camere atinge valoarea de 364 de euro, în scădere cu 1,8% faţă de luna anterioară. Pentru locuinţele cu trei camere, tarifele medii de închiriere au scăzut cu aproximativ 3,7%. În februarie, proprietarii au cerut aproximativ 518 de euro. În cazul apartamentelor de patru camere, preţul mediu de închiriere este de 815 de euro.

Ieftiniri de 22% faţă de 2009

În comparaţie cu anul precedent, luna trecută a bifat  o ieftinire majoră a preţului mediu al ofertelor imobiliare din Bucureşti pe sectorul chiriilor, reiese din datele raportului de monitorizare. Cerinţele posesorilor de apartamente au scăzut cu aproximativ 22% faţă de aceeaşi lună a anului 2009. Locuinţele cu două camere înregistrează o valoare medie de închiriere cu 27% mai mică faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, în timp ce chiria medie cerută pentru apartamentele cu trei camere se micşorează cu 30%. Pentru un apartament cu patru camere, în luna care s-a încheiat, un proprietar a solicitat un preţ cu 23% mai mic faţă de februarie 2009.

Oferte mai puţine

Datele portalului anunturiparticulari.ro atrag atenţia asupra numărului de locuinţe ofertate pentru închiriere. În februarie au fost oferite pentru închiriere 2.196 apartamente faţă de 2.217 locuinte scoase pe piaţă în ianuarie, dintre care cea mai mare parte, aproximativ 60%, este reprezentată de apartamentele cu două camere. Numărul acestora este de 885 apartamente, în scădere cu aproape 3,5% faţă de luna ianuarie. Numărul garsonierelor nou apărute în piaţă a fost în februarie de 741 de unităţi, faţă de 734 în ianuarie.

Oferta de apartamente cu trei camere nu a crescut semnificativ raportat la prima lună a acestui an, pe piaţă fiind scoase spre închiriere 446 apartamente faţă de 442 în ianuarie. Numărul apartamentelor de patru camere nou apărute a fost de 124 de apartamente similar cu cel din ianuarie. Comparând numărul ofertelor scoase pe piaţă în februarie 2010 cu cele apărute în februarie 2009, debutul acestui an se remarcă printr-o diminuare a numărului de apartamente.