Brăila: Tranzacţie de 63 de milioane de euro

Brăila: Tranzacţie de 63 de milioane de euro

New Europe Property Investments a achiziţionat European Retail Park din Brăila, contra sumei de 63 de milioane de euro.Prima mare tranzacţie din retail a acestui an are loc în oraşul în care s-a închis şi primul mall din ţară.

Tranzacţia face parte dintr-un plan ce se întinde pe trei luni, prin care New Europe Property Investments (NEPI) cumpără trei parcuri de retail de la Belrom Real Estate. Banii provin şi de la Grupul Financiar KBC, care finanţează NEPI cu suma de 113 milioane euro pentru aceste trei parcuri, 40 de milioane de euro reprezentând finanţarea parţială a primei achiziţii.
Tranzacţia a fost intermediată de către compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox. „Vânzarea complexă a trei parcuri de retail constituie un puternic mesaj pozitiv adresat pieţei: sperăm să stimulăm apetitul investitorilor şi să contribuim la creşterea mult aşteptatei lichidităţi a pieţei”, consideră Cristian Ustinescu, Director de Investiţii al DTZ Echinox.

Investiţie de 60 de milioane de euro

Deschis în 2008, European Retail Park Brăila este un proiect de 53.000 mp, cu chiriaşi-ancoră precum Carrefour, Bricostore şi Staer. Investiţia în complex s-a ridicat la 60 de milioane de euro.
Tranzacţia a fost structurată într-o componentă lichidă şi una sub formă de acţiuni noi emise în fondul New Europe Property Investments, listat la bursa din Londra şi Johannesburg . Doi reprezentanţi ai Belrom Real Estate vor fi numiţi în echipa de management a New Europe Property Investments.
Compania New Europe Property Investments este asociată cu un important grup sud african, specializat în piaţa de real estate, Fondul Resilient Property Income (listat de asemenea la bursa de la Johannesburg).
New Europe Property Investments intenţionează să-şi lărgească portofoliul de centre comerciale din România în următorul an şi urmăreşte să consolideze relaţia cu principalii dezvoltatori. „Suntem bucuroşi să încheiem prima tranzacţie cu Belrom.  Vor urma alte achiziţii de centre comerciale întrucât ne dorim o relaţie lungă, care să aducă beneficii mutale”, a declarat Martin Slabbert, Managing Director al New Europe Property Investments.

Cinci parcuri de retail livrate

Fondată în 2004, Belrom Real Estate este una dintre principalele companii care investesc pe piaţa românească de retail. Până în prezent, compania a livrat cinci parcuri de retail în oraşe din ţară: Sibiu, Brăila, Târgul Mureş, Bacău, Focşani (în total 300.000 mp),  alte patru urmând a fi livrate in următorii doi ani. „Suntem încântaţi de acest nou parteneriat. Experienţa celor de la New Europe Property Investments precum şi puterea lor financiară vor fi o garanţie a succesului pentru proiectele noastre funcţionale şi vor grăbi livrarea parcurilor de retail aflate în dezvoltare”, a declarat Steven Van Den Bossche, managing director al Belrom Real Estate.
Cumpărătorii au fost consiliaţi de către Reff şi Asociaţii (societate de avocaţi afiliată Deloitte România ), Deloitte Tax şi Optim PM. Voicu Filipescu a consiliat vânzătorul.