România, locul 5 în Europa la randamentele din spaţii logistice şi industriale
0
Piaţa bucureşteană se numără printre cele mai stabile pe acest segment, alături de Praga, Varşovia şi Sofia
Investiţia într-un spaţiu logistic sau industrial din România aduce un randament de 10%, potrivit unui raport al companiei de consultanţă imobiliară CBRE Eurisko. Asta situează ţara noastră pe locul 5 într-un top al celor mai rentabile destinaţii pe acest segment. Aceeaşi rată de recuperare a investiţiei se înregistrează şi în Israel şi Turcia.
Pe primul loc din punctul de vedere al randamentelor se află Ucraina, cu 17% pe an. Rusia se situează pe poziţia secundă, cu 14%. Spaţiile logistice şi industriale din Serbia aduc un randament anual de 13%, iar cele din Bulgaria – de 12%. Pe ultimul loc se află Elveţia, cu 6,75%.
Marea Britanie, cele mai multe investiţii
Ţările din Europa de Vest (Anglia, Franţa, Germania, Suedia, Italia, Spania şi Olanda) au atras, în prima jumătate a acestui an, cele mai multe investiţii pe acest segment, cu 79% din totalul general de 2,5 miliarde de euro. Ţările din Europa Centrală şi de est au reuşit să atragă doar 5% din această sumă. Restul de 16% este distribuit între alte ţări. Totalul investiţiilor din prima jumătate a lui 2009 este cu 45% mai mic faţă de a doua jumătate a anului trecut.
Cea mai atractivă destinaţie pentru investitori a fost Marea Britanie, cu 46% din totalul investit, o creştere cu peste 20% faţă de cota deţinută anul trecut. Şi asta în condiţiile în care randamentele pe această piaţă sunt cuprinse între 7,75% şi 8,5%, în funcţie de oraş. Care este motivul acestei tendinţe? „Această situaţie ilustrează opinia generală că piaţa din Regatul Unit este mai avansată faţă de celelate în «ciclul ajustării valorii» şi astfel posibilitatea unor noi diminuări este redusă. De altfel, rata de creştere din ultimii doi ani a randamentelor din spaţii industriale este dublă în Marea Britanie faţă de ţările din EU-15”, se arată în studiul CBRE Eurisko.
Se încarcă comentariile...
