Immoeast, tot mai activ pe piaţa imobiliară autohtonă

Compania austriacă a preluat 50% din acţiunile unui dezvoltator israelian prezent în România cu 5 proiecte Fondul austriac de investiţii Immoeast a achiziţionat jumătate din pachetul de

Compania austriacă a preluat 50% din acţiunile unui dezvoltator israelian prezent în România cu 5 proiecte

Fondul austriac de investiţii Immoeast a achiziţionat jumătate din pachetul de acţiuni ale companiei Caterata, deţinută de grupul israelian New Horizon Real Estate. Firma dezvoltă şapte proiecte rezidenţiale în Europa Centrală şi de Sud-Est, reprezentând investiţii de 600 milioane euro, dintre care cinci în România.

Achiziţia a fost realizată printr-o operaţiune de majorare de capital, se arată într-un comunicat al Immoeast, care nu precizează valoarea aportului fondului austriac. "Caterata este activă în Europa Centrală şi de Sud-Est, fiind implicată în prezent în dezvoltarea a şapte proiecte rezidenţiale, totalizând 4.500 de apartamente.

Volumul total al investiţiilor este estimat la 600 de milioane de euro", se precizează în comunicat. Proiectele sunt în stadiu de planificare, lucrările de construcţie urmând să înceapă între al treilea trimestru al anului 2008 şi primul trimestru din 2009.

"Cinci proiecte sunt localizate în România şi câte unul în Varşovia şi Riga. România nu va rămâne punctul principal pentru afacerile companiei pe termen mediu, planurile Caterata vizând mai degrabă consolidarea operaţiunilor în alte state, astfel încât să devină unul dintre cei mai importanţi dezvoltatori din regiune", se spune în comunicat.

Fondul austriac a intrat anul trecut în acţionariatul altui dezvoltator imobiliar prezent în România, Adama, prin achiziţia a 25% din acţiuni, pentru 60 de milioane de euro.

Immoeast, proiecte de 3,38 miliarde euro

"Caterata deţine un portofoliu de proiecte care se potriveşte cu nevoile pieţei. Acestea se adresează în mod clar segmentului de populaţie cu venituri medii, respectiv o clasă de mijloc cu o creştere foarte rapidă, care nu-şi permite să cumpere acum locuinţe de calitate şi care aşteaptă acest lucru de mulţi ani", a declarat, în comunicat, directorul general al Immoeast, Karl Petrikovics.

Având în vedere acest lucru, Petrikovics consideră că dezvoltatorul are un potenţial foarte mare, ceea ce va permite ca într-o perioadă de cinci ani să fie listată pe piaţa de capital. "Pentru Immoeast, Caterata este o altă piatră de temelie pentru strategia sa în domeniul rezidenţial.

Până la sfârşitul celui de-al treilea trimestru al anului fiscal 2007-2008, 17,3 % din portofoliul Immoeast era reprezentat de acest sector", se mai spune în comunicat. Reprezentanţii Immoeast consideră că sectorul rezidenţial a devenit, probabil, cel mai profitabil segment al pieţei imobiliare din regiune. Immoeast deţine în România un portofoliu de 125 de proiecte, cu o valoare de piaţă de 3,38 miliarde euro şi o suprafaţă de 4,79 de milioane de metri pătraţi.

New Horizon Real Estate este deţinută de New Horizon Group, listat la bursa din Tel Aviv.