Topul celor mai scumpe case din România
0
După un an şi jumătate de criză imobiliară, în România există numeroase proprietăţi scoase la vânzare pentru un preţ format din şapte cifre.
Paradoxal, există interes pentru astfel de proprietăţi, însă de cele mai multe ori este vorba doar de o simplă curiozitate. Totuşi, puţinii cumpărători care dispun de sumele necesare pot face afaceri bune. Şi asta pentru că marjele de negociere sunt de multe ori considerabile.
Bucureşti: imobilele istorice sunt la mare preţ
Potrivit unei statistici efectuate de portalul imobiliare.ro, primul loc în clasamentul celor mai scumpe imobile din Capitală este ocupat de o vilă cu 37 de camere al cărei preţ este de 6.999.000 de euro. Imobilul a fost construit în anul 1900 si este situat în Piaţa Romană.
Pe locul doi, se află o vilă situată tot în Piaţa Romană. Pentru cele 12 camere şi o suprafaţă utilă de 800 de metri pătraţi se aşteaptă 6.990.000 de euro.
Locul trei îi revine unei vile impunătoare din zona Universitate, al cărei preţ de strigare este de 6.000.000 de euro. Are 20 de camere, o suprafaţă utilă de 1.966 de metri pătraţi, un teren generos de 2.354 de metri pătraţi şi a fost construită în anul 1915.
Mai ieftin cu 1.600.000 de euro
Locul patru este ocupat de o vilă cu 20 de camere din Dorobanţi care este scoasă la vânzare pentru 5.899.000 de euro. Cu o suprafaţă utilă de 1.126 de metri pătraţi şi un teren de 1.577de metri pătraţi, nouă grupuri sanitare, trei bucătării şi o poziţie deosebită, imobilul poate avea destinaţii multiple: sediu de ambasadă, policlinică, spital privat sau sediu de firmă. Un alt aspect interesant este acela că în ultimele şase luni, imobilul s-a ieftinit cu 1.600.000 euro.
O altă proprietate din Piaţa Romană încheie topul celor mai scumpe cinci imobile scoase la vânzare în Bucureşti. Este vorba de o vilă cu 11 camere la preţul de 5.500.000 de euro. Suprafaţa utilă a acesteia este de 520 de metri pătraţi, iar terenul se întinde pe 480 de metri pătraţi.
Poiana Braşov, la concurenţă cu centrul oraşului
Cel mai scump imobil din Braşov scos la vânzare pe imobiliare.ro este un complex format din şapte apartamente care pot fi amenajate individual. Preţul cerut este de 2.400.000 de euro, iar imobilul cu o suprafaţă de 500 de metri pătraţi se află în centrul istoric al oraşului.
Topul imobilelor scumpe din Braşov continuă cu o vilă cu cinci camere, aflată tot în centrul oraşului, scoasă pe piaţă pentru 2.000.000 de euro. Vila a fost construită în anul 2005, are un teren de 1.100 de metri pătraţi, iar preţul cerut este negociabil.
Pentru aceeaşi sumă, poate fi achiziţionată o vilă nouă cu zece camere din Poiana Braşov. Suprafaţa terenului ce o înconjoară este de 1.118 de metri pătraţi.
CITEŞTE ŞI
Cluj: construcţiile noi, mai scumpe decât cele istorice
În Cluj-Napoca, cel mai scump imobil promovat pe portalul amintit este o vilă construită în 2002, cu o suprafaţă utilă de 850 de metri p şi un teren adiacent de 1.000 de metri pătraţi pentru care preţul cerut este de 2.200.000 de euro. Vila este amplasată în zona Grigorescu, are trei etaje şi 21 de camere.
Cine dispune de 2.000.000 de euro şi doreşte să îi investească în imobiliare în Cluj, poate alege între o casă cu şase camere din zona centrală cu o suprafaţă utilă de 800 de metri pătraţi şi un teren generos de 1.750 mp, o vilă nouă în zona Făget cu 15 camere, o suprafaţă de 700 de metri pătraţi şi un teren de 8.500 de metri pătraţi, respectiv o vilă cu 14 camere situată ultra central.
La Constanţa, amplasarea face diferenţa
Chiar dacă diferenţa faţă de Capitală este considerabilă, în Constanţa se află cea mai scumpă proprietate scoasă la vânzare în provincie.
Locul întâi este ocupat de o vilă din zona Peninsula cu 28 de camere, cinci băi şi terase de 300 de metri pătraţi. Vila şi-a păstrat preţul de 2.800.000 euro, deşi se află pe piaţă de un an. Construită în stil neoclasic, unicitatea ei constă în faptul că are patru faţade armonizate perfect, iar în 1936 în această clădire se afla sediul local al Băncii Româneşti. Pe locul doi în clasamentul celor mai scumpe proprietăţi din Constanţa se află o vilă cu vedere la mare, de 2.000.000 de euro, situată în Faleza Nord. Are nouă camere, zece băi şi a fost construită în 2009. La acestea se adaugă piscina de 40 de metri pătraţi şi teresa de 350 de metri pătraţi.
Topul celor mai scumpe trei imobile din Constanţa este completat de un imobil istoric cu 58 de camere la preţul de 1.8 milioane de euro. Clădirea este situată în centrul Constanţei, în Piaţa Ovidiu, a fost construită în 1922 şi are suprafaţa totală de 1.310 de metri pătraţi.
Iaşi: vilă cu opt camere, central, un milion de euro
Şi pe piaţa imobiliară ieşeană se găsesc proprietăţi scumpe, însă preţurile sunt ceva mai mici decât în restul oraşelor din ţară. Aici, pentru cel mai scump imobil pretenţiile se ridică la un milion de euro. Imobilul are opt camere, a fost construit în 2001 şi se află în Centrul Civic.
În zona rezidenţială centrală din Iaşi există un alt imobil scump, gata să-şi găsească un nou proprietar pentru 950.000 de euro. Această casă este compusă din 12 camere, şase bucătării, şase băi, are o suprafaţă utilă de 700 de metri pătraţi şi un teren de 3.200 de metri pătraţi.
Cea mai accesibilă vilă din acest top poate fi achiziţionată pentru 800.000 de euro. Imobilul este situat în zona Bucium, a fost construit în 2002, are o suprafaţă utilă de 480 de metri pătraţi, un teren de 2.600 de metri pătraţi, opt camere, piscină şi aspect hollywoodian.
Timişoara: vilele situate ultracentral, cele mai scumpe imobile
În Timişoara, cel mai scump imobil de vânzare costă 2.500.000 de euro. Situat central, cu o suprafaţă de 504 de metri pătraţi, o curte de 1.210 mp şi nouă camere, imobilul poate servi ca sediu de firmă.
Cu 300.000 de euro mai ieftină, dar cu 21 de camere în plus, în topul timişorean urmează o clădire istorică. Poziţionat în zona centrală, imobilul are o suprafaţă utilă de 891 de metri pătraţi şi un teren adiacent de 1.000 de metri pătraţi.
Topul celor mai scumpe trei imobile scoase la vânzare în oraşul de pe Bega este încheiat de o vilă construită în anul 2005 în zona Braytim, la un preţ rotund: 2.000.000 de euro. Are şase camere, din care două livinguri cu o suprafaţă de 50 de metri pătraţi fiecare, patru băi cu jacuzzi şi trei bucătării mobilate şi utilate la comandă, iar suprafaţa terenului ce o înconjoară este de 1.500 de metri pătraţi.
Se încarcă comentariile...
