La Constanţa, chiriile cresc odată cu apropierea verii

În oraşul de la malul mării, tarifele au crescut în ultima lună cu aproximativ 30%. Astfel, pentru patru camere, un chiriaş trebuie să plătească cu 150 de euro mai mult decât luna

În oraşul de la malul mării, tarifele au crescut în ultima lună cu aproximativ 30%. Astfel, pentru patru camere, un chiriaş trebuie să plătească cu 150 de euro mai mult decât luna trecută.

În staţiunea Mamaia, chiriile ajung deja şi la 1.000 de euro pentru un apartament de două camere complet mobilate, cu telefon, cablu tv şi internet. La patru camere, chiria poate atinge pragul de 2.000 de euro lunar. Serviciile sunt pe măsura preţului, viitorul chiriaş beneficiind de vedere la mare, management al complexului şi loc de parcare asigurat.

"Motivele acestor creşteri au la bază oferta scăzută de pe piaţă, dar şi apropierea sezonului estival. Acesta va determina o creştere şi mai mare a chiriilor la apartamentele situate în apropierea mării, precum cele din cartierele Faleza Nord sau Tomis Nord", spune Alina Cărăzeanu, manager de proiect în cadrul Euroest Constanţa.

Un nou tip de chiriaş în Suceava

Preţul lunar perceput chiriaşilor suceveni a stagnat pe segmentul vechi, dar a crescut pentru apartamentele noi de trei şi patru camere. Şi asta pentru că anul acesta a apărut pe piaţa locală a locuinţelor destinate închirierii un nou tip de cerere. Ea vine din partea clienţilor tineri, până în 35 de ani, care doresc un nivel de confort superior celui prezent.

"Tinerii mai ales preferă să dea un ban în plus, dar să aibă confort. Ei doresc apartamente cu aer condiţionat, maşină de spălat, televizor şi mobilier modern, lucruri care în Suceava se pot găsi numai în apartamentele noi. Este pentru prima dată când avem asemenea cereri", explică Mihai Olimpiu, administrator al agenţiei sucevene Imostar Imobiliare.

În Arad, proprietarii apartamentelor de patru camere destinate închirierii se confruntă cu riscul de a nu-şi putea recupera investiţia în modernizare. "Proprietarii apartamentelor vechi destinate închirierii investesc bani pentru a le moderniza şi a le dota conform cererii. La patru camere însă, nu prea mai există cerere. Aceste apartamente sunt în general închiriate de angajaţii societăţilor străine, care însă nu stau în ele mai mult de trei luni. Arădenii caută să închirieze spaţii cu maximum 200 de euro lunar şi se îndreaptă spre două camere, maximum trei dacă este vorba de o familie cu copii", spune Monica Platon, directoare a agenţiei imobiliare arădene Euromon.