Preturile terenurilor agricole ar putea creste de peste zece ori pana in 2007

Preturile terenurilor agricole ar putea creste substantial pana in 2007, ajungand la o valoare medie de circa 2.500-3.000 euro/hectar, considera reprezentantii Academiei de Stiinte Agricole si Silvice

Preturile terenurilor agricole ar putea creste substantial pana in 2007, ajungand la o valoare medie de circa 2.500-3.000 euro/hectar, considera reprezentantii Academiei de Stiinte Agricole si Silvice (ASAS). "Este posibil ca preturile terenurilor din extravilan sa creasca foarte mult, pe masura ce ne apropiem de anul 2007. In prezent, este o diferenta ca de la cer la pamant intre preturile terenurilor agricole din tarile Uniunii Europene si cele de la noi", ne-a declarat Traian Lazar, seful Comisiei de Economie Agricola din ASAS. Avand in vedere ca in Romania pretul mediu al suprafetelor agricole din zona de campie este de aproximativ 230 euro/hectar, cresterea pana in 2007 ar fi de peste zece ori. Chiar si in aceste conditii, pretul terenului agricol in Romania s-ar situa mult sub media din UE, unde un hectar se vinde cu aproximativ 14.000 euro. Si reprezentantii Ministerului Agriculturii se asteapta la o majorare a pretului suprafetelor agricole in urmatoarea perioada. "Nu detinem o proiectie a evolutiei valorii terenurilor din extravilan, insa ne asteptam la o majorare importanta a acestora in urmatorii ani", ne-au declarat surse din cadrul ministerului. Din statisticile ministerului rezulta ca pretul terenurilor agricole fertile este mai mic decat in celelalte zone. Astfel, cele mai ieftine terenuri sunt in Campia Romana (Ialomita, Calarasi, Braila, Giurgiu, Teleorman), unde un hectar se vinde in medie cu doar 4,6 milioane lei, iar cele mai scumpe in zona colinara si premontana (Gorj, Valcea, Bistrita-Nasaud, Salaj, Covasna, Prahova) - 15,6 milioane lei/ha. "O explicatie a acestei distorsiuni este ca oferta este mai mare in zonele de ses si mai mica zonele de dealuri si podisuri. In plus, terenurile din Prahova, de exemplu, sunt cumparate nu neaparat pentru practicarea agriculturii, ci mai ales in scop turistic, de exemplu pentru constructia de pensiuni turistice", au declarat aceleasi surse. O exceptie o constituie judetul Ilfov. Aici un hectar de teren agricol se vinde cu cel mai mare pret din tara - 78 milioane lei/ha. "In Ilfov terenurile fac obiectul tranzactiilor in vederea construirii de obiective de investitii - depozite, angrouri - de catre marile retele de magazine si asftel se explica aceasta situatie", au aratat reprezentantii serviciului de fond funciar din minister. Din datele statistice reiese ca in acest an preturile medii ale terenurilor agricole s-au dublat, comparativ cu media ultimilor cinci ani. "Datele pe primele doua luni ale acestui an nu sunt reprezentative, pentru ca probabil s-au facut mai multe tranzactii cu terenuri din zonele unde pretul lor este peste medie ", considera insa sursele citate. Cele mai piperate preturi pentru suprafetele agricole in UE se intalnesc in Luxemburg - 53.000 euro/ha, Franta- 34.000 euro/ha, Olanda-31.000 euro/ha.
Cele mai scumpe terenuri agricole (milioane lei/hectar)
Ilfov 78
Salaj 36,5
Bacau 34,7
Prahova 30,2
Dambovita 26,8
Cele mai ieftine terenuri agricole (milioane lei/hectar)
Teleorman 2,4
Olt 3,14
Calarasi 4,10
Tulcea 4,34
Braila 5