Marii investitori imobiliari se feresc, deocamdată, de România
0dezvoltării de proiecte imobiliare în România. Însă o parte din ei a arătat că există anumite probleme pe care le-ar putea întâmpina la intrarea pe piaţa românească, aşa cum apar ele în
dezvoltării de proiecte imobiliare în România. Însă o parte din ei a arătat că există anumite probleme pe care le-ar putea întâmpina la intrarea pe piaţa românească, aşa cum apar ele în presa din străinătate. În tabelele alăturate sunt prezentate punctele tari şi cele slabe identificate de vicepreşedintele român al UEPC în urma discuţiilor cu ceilalţi membri ai organizaţiei europene.UEPC reprezintă peste 30.000 de companii de construcţii, care sunt afiliate la cele 13 federaţii componente. Împreună, acestea realizează anual peste un milion de locuinţe, câteva milioane de metri pătraţi de spaţii comerciale şi pentru birouri, reprezentând 10% din locurile de muncă din Europa.
De ce ar veni investitorii
* Mărime considerabilă a pieţei şi poziţia geografică avantajoasă a ţării
* Suprafeţele construite ale marilor oraşe vor avea o creştere spectaculoasă
* Preţurile proprietăţilor sunt mai mici decât în Uniunea Europeană
* Cererea în continuă creştere pentru spaţii de locuit şi comerciale
* Aprobarea legislaţiei potrivit căreia cetăţenii şi persoanele juridice din statele membre UE pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor, în aceleaşi condiţii ca şi românii (n. n. - acest lucru va fi posibil doar după aderarea României la UE)
* Previziuni optimiste postintegrare
De ce este ocolită România
* Legislaţia românească e într-o permanentă revizuire
* Taxele şi impozitele aferente achiziţiilor imobiliare şi construcţiei de locuinţe sunt prea mari, în special cota de 19% a TVA
* Neîncredere în coerenţa politicilor economice
* Confuzia reglementărilor din mediul de afaceri
* Capacitatea redusă a justiţiei de a rezolva litigiile referitoare la proprietăţile imobiliare
* Nivelul ridicat al birocraţiei
* Proceduri greoaie pentru achiziţiile imobiliare
* Lipsa infrastructurii în zone cu un real potenţial de dezvoltare rezidenţială
Se încarcă comentariile...
