In Bucuresti, vor fi construite cateva sute de locuinte si vor demara lucrarile pentru realizarea altor cateva mii

Bucurestiul are nevoie de cel putin zece mii de locuinte noi pentru ca piata sa se echilibreze, spun specialistii in domeniul imobiliar. Pentru a profita de acest moment, constructorii intentioneaza

Bucurestiul are nevoie de cel putin zece mii de locuinte noi pentru ca piata sa se echilibreze, spun specialistii in domeniul imobiliar. Pentru a profita de acest moment, constructorii intentioneaza ca in urmatoarele luni sa demareze lucrarile pentru realizarea a cel putin 5.000 de locuinte. "Cei interesati sa-si cumpere sau sa-si construiasca o casa pot afla care sunt ofertele firmelor in domeniu la Targul Privat de Vile deschis in aceste zile la World Trade Center. Ii asteptam sa ne viziteze si sa ne spuna care le sunt dorintele, pentru a putea demara lucrarile", a declarat Dan Ioan Popp, directorul firmei Impact. Unele companii au deja in derulare construirea unor blocuri sau ansambluri de vile. Constructorii recunosc ca noile locuinte sunt destinate in general persoanelor cu venituri peste medie, dar se bazeaza pe faptul ca din ce in ce mai multi clienti prefera sa dea mai multi bani, dar sa aiba o casa noua. Astfel, pana la finalul acestui an, firmele au in vedere darea in folosinta a catorva sute de locuinte. Cei care doresc sa-si cumpere o garsoniera sau un apartament au la dispozitie cateva oferte, printre care cea a firmei Trend Imobiliar, care va da in folosinta pana la jumatatea anului mai multe blocuri de locuinte in zone precum Politehnica, Turda, Herastrau, Otopeni, soseaua Bucuresti-Targoviste, Unirii. Pretul unei garsoniere se situeaza intre 40.000 euro si 90.000 euro, iar al unui apartament intre 50.000 euro si 240.000 euro. Firma Triumf Construct va da in folosinta alte 130 apartamente in Bucurestii Noi in septembrie, la preturi cuprinse intre 50.000 euro si 61.000 euro. Oferta de vile este mult mai diversificata, cei interesati putand achizitiona o casa intr-un ansamblu rezidential atat din cartiere mai putin selecte, precum Berceni sau Giulesti, dar mai ales in zone precum Mogosoaia, Corbeanca, Otopeni, Baneasa sau Bucurestii Noi. Cel care achizitioneaza o astfel de locuinta beneficiaza de foarte multe facilitati (materiale de constructie de buna calitate, infrastructura, garaje), dar si preturi pe masura. Un metru patrat de teren construit este de 400-1.200 euro. Daca in zona Giulesti pretul unei vile este situat intre 90.000 euro si 150.000 euro, in Otopeni poate ajunge usor la 250.000 euro. In "Paradisul Verde" din localitatea Corbeanca vor fi date in folosinta pana la sfarsitul anului aproape 300 de vile din caramida si 100 de case ecologice pe structura usoara (lemn izolat cu vata minerala). Pretul unei vile in aceasta zona ajunge la 500.000 euro, constructia ecologica insemnand un plus de 35%. In zona Pipera-Tunari (ansamblul "American Village"), in luna august vor fi gata 31 de vile, dintre care 20 sunt deja contractate, urmand ca pana in 2007 sa fie construite 163 de case. O astfel de vila are un pret cuprins intre 158.000 euro si 270.000 euro. Un proiect mai amplu are pentru bucuresteni firma Impact, care doreste sa construiasca 5.000 de locuinte in sase zone ale Capitalei, dar initiativa nu este inca foarte bine elaborata. Cei care nu vor sa achizitioneze o casa, ci sa-si construiasca sau sa-si imbunatateasca singuri locuinta pot gasi la Targul de Vile firme care comercializeaza diferite tipuri de panouri pentru o mai eficienta izolatie termica. Nici producatorii de ferestre, tigle metalice, instalatii electrice sau sanitare nu lipsesc de la aceasta expozitie. Astfel, la Targ poate fi gasita o paleta larga de microcentrale pentru incalzire si apa calda, dar si diferite tipuri de parchet.