Pentru terenul viitorului cartier Henri Coanda au fost formulate peste 50 de cereri de revendicare

Cum terenul este liber de sarcini, el poate fi oricand restituit in baza Legii 10/2001

Un scandal de proportii este pe cale sa izbucneasca intre Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), proprietarii de terenuri, iluzorii beneficiari de case din viitorul cartier Henri Coanda si autoritatile publice locale din Capitala. Conflictul are la baza o hotarare de guvern, prin care s-a transmis ANL-ului si, ulterior, administratiilor publice locale, un teren revendicat inca din anul 2001 de fostii proprietari. In 2003, s-a anuntat, cu surle si trambite, contractarea de locuinte prin credit ipotecar intr-un nou cartier - Henri Coanda -, ce urma a fi ridicat langa Aeroportul Baneasa. Atunci, ANL a promis ca pe cele 119 hectare de teren va construi 3.200 de unitati locative, dintre care 1.256 de case unifamiliale. Printr-o hotarare a guvernului, terenul viitorului cartier de locuinte a fost smuls de la Ministerul Apararii Nationale si dat Ministerului Transporturilor si Locuintei. Pentru ca ANL nu avea bani pentru constructia utilitatilor (apa, gaze, canalizare, electricitate), printr-o alta hotarare de guvern, terenul a ajuns in administrarea autoritatilor publice locale. Conform Hotararii de Guvern numarul 239/2004, "terenul din Municipiul Bucuresti, strada Campul Pipera numarul 1, se transmite din administrarea Agentiei Nationale pentru Locuinte Municipiului Bucuresti, Consiliul Local al sectorului 1". Acelasi act normativ transfera alte halci de teren din administrarea ANL in cea a comunei Voluntari. Mai mult, pentru ca bancile au cerut terenul drept garantie pentru creditele ipotecare, repre-zentantii autoritatilor publice locale si-au intabulat la Cartea Funciara dreptul de administrare asupra pamantului, pentru o perioada de 49 de ani. Asta, in timp ce, inca din anul 2001, fostii proprietari ai terenului de langa Aeroportul Baneasa au depus peste 50 de dosare pentru redobandirea in natura a tere-nurilor confiscate. Numai ca proprietarii si mostenitorii acestora au formulat notificarile pe adresa Baneasa-Herastrau, adica pe cea existenta la data nationa-lizarii. Acesta este motivul pentru care toti beneficiarii de locuinte din viitorul cartier Henri Coanda au primit asigurari ca pentru terenul din Campul Pipera nr. 1 nu exista nici o notificare pe Legea 10/2001. In realitate, schimbarea adresei terenurilor a avut darul de a-i induce in eroare pe contractantii de locuinte. In ciuda faptului ca, potrivit unor surse din cadrul municipalitatii, la Primaria Capitalei exista un plan cadastral din anul 1879, cu toate parcelele din fosta comuna Baneasa-Herastrau si mosia Baneasa, adica exact locul destinat, in mare parte, cartierului Henri Coanda. Primarul sectorului 1, Andrei Chiliman, ne-a declarat: "Este un abuz de drept prin modul de atribuire a terenului. Pe un teren generator de conflicte, nu am eliberat nici o autorizatie de constructie si nici nu am prevazut si nici nu voi prevedea bani pentru asigurarea utilitatilor. Nu doresc sa fiu implicat intr-un conflict de proprietate". La randul sau, fostul primar al sectorului 1, in prezent secretar de stat in Ministerul Administratiei si Internelor, Vasile Gherasim, nu crede ca tot terenul este revendicat si ca pe el nu mai poate construi cate ceva. "Daca proprietarii fac dovada ca au dreptul la acel teren, primarul Capitalei poate dispune restituirea lui. El, prin Consiliul General al Municipiului Bucuresti, este cel care are in proprietate si administrare terenul. Nici eu nu am eliberat vreo autorizatie de constructie si consider ca nici nu se poate construi pe terenul proprietarilor", ne-a precizat Vasile Gherasim. In timp ce la Primaria Capitalei dosarele de revendicare sunt pe cale de a fi solutionate, iluzorii locatari ai cartierului Henri Coanda stau cu banii blocati in banci. Ei au fost obligati sa depuna avansuri de sute de milioane de lei in cont curent. Pana acum o saptamana, banii nu au fost purtatori de dobanda. De exemplu, un beneficiar care a depus acum trei luni un avans de 520 milioane de lei intr-un cont cu dobanda la vedere a pierdut peste 20 milioane de lei, bani pe care i-ar fi putut obtine daca avansul ar fi fost depus intr-un depozit cu dobanda la termen. In prezent, pe terenul de langa Aeroportul Baneasa singurele semne ca ar incepe lucrarile sunt doar materialele de constructii si cateva excavatoare. "Cartierul Henri Coanda nu ar trebui sa fie in pericol. Nu am cunostinta de vreo cerere de revendicare, dar daca aceasta exista, solicitantii pot fi despagubiti conform prevederilor Legii 10/2000. Terenul pe care va fi construit acest cartier a fost primit de ANL cu acte in regula prin hotarare de guvern si deja incepem constructiile", a declarat directorul ANL, Corneliu Popescu.