Taranii din Domnesti isi vand scump terenurile

Constructia centurii de sud a Capitalei a majorat substantial preturile

Taranii care detin terenuri in comuna Domnesti, din judetul Ilfov, spera ca vor avea castiguri ceva mai mari de pe urma proprietatii lor. Daca nu prin obtinerea unor recolte foarte mari, macar prin vanzarea terenurilor ale caror preturi se anunta in crestere. Specialistii spun ca terenurile din Domnesti se vor scumpi de cateva ori pentru ca prin aceasta comuna va trece linia de centura de sud a Bucurestiului, care va face legatura intre Autostrada Bucuresti-Pitesti si Autostrada Soarelui. Afacerile cu terenuri au inceput deja sa prinda contur, astfel ca aceia care doresc sa cumpere un teren in aceasta localitate trebuie sa fie cu ochii in patru. Terenuri de zeci de metri patrati se vand si se revand de la o zi la alta, asa ca autoritatile nu mai pot sa tina cont cui apartine o anumita suprafata de pamant. Secretarul Primariei Domnesti, Constantin Niculae, admite ca "nu exista o evidenta cu cei care cumpara si revand terenuri in comuna". "Sunt sigur ca exista si cazuri de acest gen. Dar va asigur ca mai bine de 90% dintre proprietari sunt cunoscuti de autoritati, care au evidentele cu cei pusi in posesie" a precizat Constantin Niculae. La randul lor, satenii nu vor sa-si dea pamantul "pe nimica toata". "Eu am teren la strada si nu depind de altii pentru a avea acces la soseaua principala. La mine utilitatile pot ajunge foarte usor si de aceea nu dau metrul patrat cu mai putin de 30 euro", ne-a povestit un localnic. In zona unitatii militare, preturile cresc cu fiecare zi. Daca in urma cu doar cateva saptamani un metru patrat costa 4 euro, in numai cateva zile pretul a sarit de 12 euro.
De multe ori, localnicii nu stiu care este, de fapt, terenul lor
Potentialii cumparatori se plang, la randul lor, de faptul ca au aparut si pentru aceasta comuna de la marginea Bucurestiului afaceristi cu terenuri, care isi trag si ei partea lor. Astfel, pentru a ajunge la un proprietar care doreste sa vanda o bucata de teren, care ar valora 50.000 euro, intermediarul isi va opri partea sa, 2.500 euro. In cazul in care se trece de acest hop si potentialul cumparator intra in contact cu vanzatorul, apare alta problema: proprietarul nu are cadastru pentru terenul respectiv. "Am vrut sa cumpar un teren in spatele unitatii militare din Domnesti. Am mers cu proprietarul, mi-a aratat terenul, cand sa incheiem afacerea, aflu ca, de fapt, suprafata pe care el voia sa mi-o vanda era alta, pentru ca nu exista planuri cadastrale" ne-a declarat Alexandru Vasilescu. Taranii sunt insa hotarati. Ei nu-si vand pamanturile decat daca primesc toti banii imediat, insa cumparatorii se tem ca, in perioada care trece pana la intocmirea actelor, proprietarul ar putea vinde cel putin o data respectivul teren. Localnicii sunt oricum linistiti, pamantul lor se va vinde bine pentru ca in zona se pregatesc diverse proiecte imobiliare. Tocmai de aceea nici nu au de gand sa lase la pret. Din pacate pentru ei, reprezentantii Primariei infirma zvonurile potrivit carora aici s-ar construi un stadion national si un cartier spaniol. La Domnesti se va construi doar linia de centura a Bucurestiului.