Cei care si-au construit o locuinta pot plati impozit pe venit mai mic

Persoanele fizice romane, care isi construiesc in acest an o locuinta, pot depune la administratiile financiare, pana la 30 iunie 2004, o cerere de reducere a impozitului pe venit reprezentand 20% din

Persoanele fizice romane, care isi construiesc in acest an o locuinta, pot depune la administratiile financiare, pana la 30 iunie 2004, o cerere de reducere a impozitului pe venit reprezentand 20% din valoarea materialelor de constructie folosite. Potrivit unui ordin semnat de ministrul Finantelor, contribuabilii vor depune la dosar copiile autorizatiilor si contractului de construire, precum si ale situatiei de lucrari anuale in care sunt inscrise cheltuielile materiale efectuate in perioada impozabila respectiva. Totodata, persoanele in cauza vor prezenta documente justificative (facturi, bonuri fiscale etc) pentru materialele achizitionate si procesul-verbal de receptie a lucrarilor. Facilitatea fiscala se acorda pentru valoarea materialelor aferente constructiei unei singure locuinte, in limita impozitului datorat pentru acest an fiscal. In cazul in care 20% din valoarea materialelor folosite in 2003 reprezinta o suma mai mica decat cuantumul impozitului anual pe venitul datorat, excedentul nu se reporteaza pentru anul viitor. Conform normelor metodologice, beneficiaza de aceasta facilitate fiscala persoanele fizice romane cu domiciliul in Romania care realizeaza venituri supuse procedurii de impozitare globala, respectiv venituri din activitati independente, din salarii si/sau din cedarea folosintei bunurilor, precum si persoanele care obtin venituri supuse impunerii finale. Locuinta poate fi realizata in antrepriza sau regie proprie sau poate fi cumparata direct de la constructor. Persoanele care au contractat o locuinta prin ANL nu beneficiaza de aceasta facilitate. Incepand de anul fiscal viitor, aceasta facilitate se elimina, insa se vor acorda reduceri pentru termopane, centrale de apartament si alte lucrari de reabilitare termica a locuintelor.