Imobilele confiscate vor fi restituite, de regula, in natura

* Despagubirile vor fi in actiuni, iar vanzarea acestora nu se va impozita * Contractele catre fostii chiriasi raman valabile

Pachetul de legi privind proprietatea pentru care guvernul intentioneaza sa-si asume raspunderea in Parlament la sfarsitul acestei luni a fost pus in discutie publica, ieri, initiatorii si societatea civila incercand sa identifice aceste posibile erori, dar si sa convinga presa de avantajele noilor legi. Elementul de noutate al pachetului este proiectul care reglementeaza modalitatea de despagubire a fostilor proprietari care nu isi pot primi bunurile inapoi. Potrivit acestui act normativ, cei indreptatiti vor primi actiuni emise de fondul "Proprietatea", fond de investitii special infiintat pentru a suporta despagubirile, iar titlurile de participare la acesta vor fi cotate pe pietele de capital interne si externe, astfel incat proprietarii lor sa le poata vinde in orice moment. La constituire, fondul "Proprietatea" va fi alimentat cu actiuni pe care statul le detine la diverse societati comerciale autohtone si cu creante in strainatate ale statului. Banii obtinuti din tranzactionarea titlurilor de plata nu sunt supusi impozitarii, asa cum se intampla cu ceilalti jucatori la Bursa. Asta in conditiile in care, spre exemplu, o persoana care isi vinde imobilul retrocedat este obligata sa plateasca, potrivit Codului Fiscal, o taxa de 10 la suta din valoarea tranzactiei. In plus, legea ofera beneficiarilor posibilitatea de a transmite prin succesiune titlurile obtinute din despagubiri sau de a le cesiona. Noile restituiri in natura nu afecteaza chiriasii, persoane fizice, ci se refera la institutii. "Interesele chiriasilor vor fi in continuare protejate in aceeasi masura, intrucat pachetul propus nu modifica prevederile legale ce-i privesc pe acestia", a declarat Bogdan Olteanu, ministru pentru Relatia cu Parlamentul. In plus, el a dat asigurari ca nici persoanele care au apucat deja sa cumpere cladiri revendicate nu vor avea de suferit. "Cei care au cumparat imobile nu sunt vizati de aceste legi. Statul nu poate anula sub nici o forma un contract in care el a fost una dintre parti. Instantele de judecata trebuie sa se pronunte in acele litigii care au fost depuse in termenul legal. Scopul nostru este sa nu cream noi litigii izvorate din Legea 10/2001, ci de a stabiliza situatia proprietatii", a spus Olteanu. Proiectul creste valoarea depagubirilor pentru cei care au fost deposedati de case dupa 6 martie 1945 si au primit deja compensatii pentru acest lucru, in baza Legii 112/2005. Astfel, persoanele in cauza au dreptul la diferenta dintre valoarea incasata, actualizata cu indicele inflatiei, si valoarea corespunzatoare a imobilului, determinata potrivit standardelor internationale de evaluare. In ceea ce-i priveste pe mostenitorii persoanelor indreptatite la despagubiri, actul normativ alcatuit de guvern stabileste ca numai aceia dintre urmasi care au depus in termenul legal cerere vor beneficia de mostenire. Toti proprietarii deposedati abuziv de bunuri vor fi despagubiti in conditiile stabilite de actualul pachet de legi, adica nu vor mai primi bani, in limita unui plafon de 40 la suta din valoarea imobilului, ci vor primi actiuni din fondul "Proprietatea", fara o limi- ta impusa.