Se cer case vechi, se oferă case noi

Se cer case vechi, se oferă case noi

61% din persoanele care vor să cumpere o locuinţă se orientează spre clădirile mai vechi. Această tendinţă se regăseşte cu precădere în Bucureşti. Mai bine de jumătate dintre cei care doresc să-şi cumpere o locuinţă în următoarea perioadă au bugete cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro.

Potrivit unui studiu online realizat de compania de cercetare Daedalus la cererea Proiecte.biz, peste 61% din persoanele în căutare de locuinţe sunt interesate de achiziţionarea de apartamente vechi.

Mai mult, dacă ar fi să aleagă între o locuinţă veche în interiorul oraşului şi una nouă în afara localităţii, 76,2% din respondenţi ar alege prima variantă.

Cu toate acestea, în cadrul târgului Condominium Expo, care începe astăzi la Sala Palatului şi ţine până la 18 octombrie, cele 21 de proiecte expuse oferă numai case noi. Preţurile pe metrul pătrat variază între 660 şi 1.500 de euro.

Conform aceluiaşi raport, aproximativ trei sferturi dintre intervievaţi preferă apartamentele cu două camere, aproape 30% vor o casă sau o vilă şi numai 2,7% doresc un teren pentru a-şi construi o casă.

La studiu au participat aproape 1.000 de persoane din Bucureşti, care analizează ofertele pe site-urile de profil.

Bugetul alocat de către aceştia pentru cumpărarea unei locuinţe se încadrează în proporţie de 50% între 40.000 şi 60.000 de euro, în timp ce numai 22,9% au un buget între 60.000 şi 80.000 de euro, iar 25% din respondenţi au un buget mediu alocat de aproximativ 100.000 de euro.

Zona şi confortul, cele mai importante

În ceea ce priveşte modalitatea de plată potrivită, 55,6% din bucureşteni intenţionează să achite locuinţa printr-o formă de credit, aproximativ 40% prin bani lichizi, iar restul, aproape 5%, printr-o altă modalitate.

Dintre cei care s-au gândit la credit pentru plata locuinţei, cei mai mulţi se orientează spre un credit de tip imobiliar/ipotecar, respectiv 46,2%. Un procentaj de 39,5% văd ca soluţie creditarea prin programul Prima Casă, iar 14,3% ar prefera cu rata direct la dezvoltator.

În privinţa cerinţelor celor care sunt în căutare de locuinţă, unul dintre cei mai importanţi factori sunt zona şi confortul. Puşi să aleagă între un apartament cu două camere confort doi, situat într-o zonă mai puţin bună şi o garsonieră confort unu într-o zonă mai bună, peste 75% din respondenţi optează pentru garsonieră.

„Este normal să se întâmple aşa, deoarece cumpărătorul român s-a educat, acesta nu mai cumpără orice, el ştie deja foarte bine ce vrea, este foarte precaut şi analizează foarte bine orice ofertă”, a declarat Nimrod Zvik, marketing şi sales director al companiei Be Igloo, investitor de portofoliu.