Trei luni de blocaj în piaţa imobiliară

Agenţii imobiliari se aşteaptă la creşterea preţurilor la apartamente după ce băncile vor reîncepe să acorde credite ipotecare.

Blocajul de pe piaţa imobiliară din Botoşani se va menţine în următoarele trei luni, cred agenţii imobiliari şi constructorii din oraş. Aceştia spun că preţul locuinţelor nu se va modifica şi că nu vor fi multe tranzacţii. „Am un apartament pe care vreau să îl vând, dar preţul a scăzut prea mult şi nu îmi convine. Mai aştept două-trei luni să văd ce se va întâmpla, după care voi încerca să îl vând”, a spus Mihai Balan, şofer. Numărul tranzacţiilor imobiliare este foarte scăzut, în această perioadă vânzându-şi locuinţa sau terenul doar cei care au mare nevoie de bani. „Estimez că preţurile o să mai crească, după ce băncile o să acorde mai uşor credite ipotecare”, a declarat Cristian Mreană, agent imobiliar. Preţul locuinţelor a scăzut în ultimul an cu 25-30%. Patronii firmelor care au început anul trecut să construiască blocuri, în speranţa că vor obţine profit mare într-o perioadă scurtă de timp, se văd obligaţi acum să facă disponibilizări. Aceştia au rămas cu apartamente nevândute şi nu au cu ce să finalizeze restul construcţiilor începute. „Nu am ce face decât să aştept. Nu ştiu ce se va întâmpla. Dacă ar şti cineva, s-ar îmbogăţi. Am începute două blocuri pe care le voi finaliza în primăvară, după care vom vedea ce vom face în funcţie de ce se întâmplă pe piaţa imobiliară”, a declarat Constantin Bidaşcă, patronul firmei MBB, care a precizat că pentru viitoarele locuinţe reducerea va fi între 10% şi 20%. Nici locuinţele de la stat nu mai sunt o soluţie în 2009. Primăria are programat să construiască circa 130 de noi locuinţe, cele mai multe în cartierul Cişmea. Primarul Cătălin Flutur este sceptic când vine vorba despre termenul de finalizare a locuinţelor. „Nu cred că blocurile ANL din Cişmea vor putea fi finalizate până la sfârşitul acestui an, iar cât priveşte blocul din Griviţa totul depinde de cei de la ANL. Situaţia este oarecum diferită, deoarece aici este vorba de credit ipotecar şi doar cei care au cerere la primărie şi au un salariu ceva mai mare îşi vor putea permite”, a spus primarul.