Clujul nu suportă un al patrulea mall

Deşi a câştigat în instanţă procesul cu primăria, Nervia nu va mai realiza un complex comercial lângă Expo Transilvania.Cea ce trebuia să fie primul mall din Cluj s-a transformat într-un litigiu. După ce au apărut Iulius Mall şi Polus, construirea unui alt mare complex comercial ar fi inutilă.  

Disputa dintre Primărie şi firma spaniolă Nervia pentru concesionarea terenului de aproape cinci hectare de pe strada Aurel Vlaicu, de lângă Expo Transilvania, se va termina săptămâna viitoare.

Timp de doi ani, Primăria a refuzat spaniolilor dreptul câştigat, prin licitaţie, de a realiza un complex comercial pe terenul respectiv. Consilierii locali vor vota, marţi, obligaţi de o hotărâre judecătorească definitivă, concesionarea terenului către Nervia.

Nu mai vor mall

În 2006, când a câştigat licitaţia pentru terenul din „Groapă”, Nervia intenţiona să realizeze acolo primul mall din Cluj. Acum însă, oraşul a fost „ocupat” de două mall-uri Iulius Mall şi Polus, funcţionale deja, şi un al treilea, aflat în curs de realizare – Atrium Center. „Un mall de mari dimensiuni nu ar mai fi oportun datorită concurenţei apărute între timp”, a spus Ambrus Adam, administratorul Nervia.

Primăria vrea centru de conferinţe

În mai multe rânduri, primarul Emil Boc a declarat că pentru terenul respectiv s-ar potrivi un centru internaţional de conferinţe. „Nu excludem nici această posibilitate. Obiectul licitaţiei nu ne limitează foarte tare. Este precizat doar că acolo să se construiască un centru comercial, un complex hotelier şi parking. Detaliile le vom stabili cu Primăria”, spune Ambrus.

De ce doi ani de procese?

Primăria a plănuit, în 2006, să  concesioneze terenul respectiv pentru construirea primului mall din Cluj. După ce licitaţia a fost câştigată de Nervia Center SRL, primăria s-a răzgândit, nu mai vrea mall, ci centru de conferinţe. „Noi am spus că nu este oportun să se mai facă un mall acolo.

Dacă nu ne-au dat dreptate instanţele, ne-a dat viaţa”, a declarat viceprimarul Sorin Apostu. Această decizie şi cei doi ani de procese care i-au urmat a fost decisivă pentru demersul Build Corp SRL, compania lui Iulian Dascălu, care începea demersurile pentru construirea Iulius Mall din Cluj-Napoca. Acest din urmă mall se afla în apropierea terenului din „Groapă”.

Competiţie acerbă pentru primul mall

Cele două companii se luptau pentru a ridica primul mall din cartierul Mărăşti. Prima care ar fi terminat mall-ul ar fi făcut zadarnic demersul celeilalte, întruct Clujul nu suportă două astfel de complexe în imediată apropiere.

Demersurile primăriei au întârziat doi ani proiectul Nervia. Potrivit lui Adam Ambrus, să construieşti acum un nou mall lângă Iulius ar fi păgubos. Cel mai profitabil ar fi un compex hotelier datorită apropierii de Aeroportul Cluj-Napoca.

Primăria plăteşte din banii noştri

„Deocamdată aplicăm decizia instanţei. Ne vom pune la masă cu firma câştigătoare şi vom hotârî ce e oportun pentru Cluj”, a explicat viceprimarul Sorin Apostu. Nota de plată a litigiului cu Nervia i-a costat pe clujeni aproximativ 5.000 de euro pentru cheltuieli de judecată, bani plătiţi deja.