Cererea pentru terenuri bate criza financiară

În ultimii ani, atât cetăţenii români cât şi cei străini au început să investească masiv în terenurile agricole.

Dacă preţul apartamentelor şi al vilelor a scăzut considerabil în ultimele luni, valoarea terenurilor a rămas aproape neschimbată. Experţii imobiliari susţin că preţul terenurilor nu a fost afectat de criza financiară, deoarece există tot mai puţine suprafeţe pe care se poate construi. „Cererea este mai mare decât oferta la terenurile din Botoşani. Mai există parcele la periferie, precum zona Lebăda. Aici, metrul pătrat de pământ ajunge până la 120 euro”, a spus Corneliu Timofte, patronul unei agenţii imobiliare. Experţii imobiliari mai susţin că investiţia în terenuri, în perioada crizei economice ar putea fi chiar o afacere. „Cine are bani în momentul de faţă, e bine să investească în terenuri. Criza va trece şi preţul terenurilor, cât şi cel al locuinţelor va creşte. Cei care investesc acum vor avea un profit considerabil mai târziu”, a mai spus Corneliu Timofte. Reprezentanţii agenţiilor imobiliare susţin că, în ultima perioadă, se caută din ce în ce mai mult terenurile agricole. În general, clienţii sunt fie societăţi comerciale, fie cetăţeni străini, din Italia sau Spania, care investesc sume importante în terenuri din România. Agenţii mai susţin că, datorită ultimei categorii de investiori, preţul pentru un hectar de teren agricol a crescut considerabil în ultima perioadă. Dacă în urmă cu doi-trei ani, un hectar valora 400-500 lei, acum preţul ajunge la 3.000-4.000 lei. „Preţul terenurilor variază în funcţie de zonă, de cât de comasat este şi începe de la 2.000 lei hectarul şi poate ajunge până la 4.000 lei. Firma cu care colaborez cumpără terenuri pentru a face agricultură”, ne-a spus reprezentantul unei societăţi care achiziţionează terenuri în Botoşani. Suprafeţe mari de terenuri au fost cumpărate în ultimii ani în zona Prutului în special de către italienii care au profitat de preţurile mici pe care le cereau proprietarii.