Centrul Bistriţei, scos la licitaţie

Curtea de Apel Cluj a blocat vânzarea prin negociere directă a apartamentelor de stat din centrul oraşului. Apartamentele de stat din Bistriţa se vor vinde începând din această săptămână doar prin licitaţie publică şi nu prin negociere directă.

Câteva sute de apartamente din municipiul Bistriţa nu mai pot fi vândute chiriaşilor, prin negociere directă. Curtea de Apel Cluj a anulat în această săptămână o prevedere din regulamentul de vânzare a spaţiilor imobiliare, care permitea acest lucru.

Consiliul Local Bistriţa a aprobat anul trecut un regulament de vânzare a spaţiilor aflate în proprietatea publică. Reprezentanţii Prefecturii Bistriţa-Năsăud au atacat în instanţă hotărârea privind regulamentul de vânzare. Mihaela Dobra, purtătorul de cuvânt al prefecturii, ne-a declarat că o prevedere din regulament încălca normele legale în vigoare.

Se prevedea astfel că imobilele, construcţiile şi terenurile aflate în proprietatea publică a municipalităţii pot fi vândute prin negociere directă, iar chiriaşii au drept de preempţiune pentru achiziţia lor. „Potrivit legii administraţiei publice locale, locuinţele pot fi vândute doar prin licitaţie publică”, ne-a spus Dobra.

Atât Tribunalul Bistriţa cât şi Curtea de Apel Cluj au decis că regulamentul de vânzare a spaţiilor municipalităţii nu îndeplinea condiţiile legale, fiind anulată prevederea privind negocierea directă cu chiriaşii. În consecinţă, spaţiile imobiliare se mai pot vinde acum doar prin licitaţie publică.

Este vorba de cel puţin 200 de apartamente din clădiri vechi şi câteva zeci de locuinţe de serviciu, în blocuri noi.

Primăria nu este de acord

Teodor Creţu, primarul municipiului Bistriţa nu este de acord cu decizia instanţei. „Nu mi se pare firesc ca persoane sărace, care nu au bani, să trebuiască să participe la licitaţie ca să rămână în spaţiul în care trăiesc”, ne-a declarat Creţu.

Situaţia este deosebit de complexă, deoarece e vorba de câteva sute de apartamente, o parte ocupate de chiriaşi, ca şi locuinţe de serviciu, iar altele de către familii cu venituri modeste. Majoritatea acestor apartamente sunt dispuse în zona centrală a oraşului, în imobile vechi.

Şi mai delicat este faptul că o parte din locuinţele de serviciu, situate în blocurile noi - deci mai scumpe - s-au vândut deja prin negociere directă cu chiriaşii, în baza regulamentului acum invalidat.

Este vorba mai ales de locuinţe închiriate unor angajaţi ai instituţiilor publice. Situaţia celor care au cumpărat aceste apartamente este incertă. „Vom analiza dacă vom solicita invalidarea acestor tranzacţii”, a  spus purtătorul de cuvânt al prefecturii.

Primăria caută soluţii

Consilierii juridici ai primăriei caută soluţii pentru atacarea deciziei instanţei. „Cred că nici prefectura nu avea dreptate să ceară anularea acelei prevederi. Căutăm temeiuri legale să mergem mai departe, oamenii au dreptul să şi le cumpere, după ce au făcut investiţii în ele”, ne-a mai spus primarul Creţu.