Cel mai "amarat" apartament din Satul Francez - 4,5 miliarde lei, cea mai luxoasa vila - 7 miliarde lei

* Cresa a fost evaluata la 325.000 euro, iar terenul Primariei la 4,9 milioane euro * AVAS a decis sa nu mai vanda "deocamdata" Clubul Francez pana nu va vedea incasarile de la Sat

Vanzarea Satului Francez ce apartine World Trade Center a intrat in linie dreapta, fiind stabilite deja preturile de la care va porni licitatia. In acelasi timp, insa, Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS) a luat o decizie surprinzatoare si anume aceea de a nu mai vinde "deocamdata" Clubul Francez. Motivul oficial este acela ca se asteapta rezultatele licitatiei pentru Satul Francez, in functie de interesul manifestat de investitori urmand sa fie vandut si Clubul. Surse guvernamentale sustin insa ca la baza acestei decizii ar sta intentia Primariei Capitalei de a cumpara acest complex, rezultatele primei licitatii fiind concludente in acest sens: daca Primaria va cumpara en-gros, vanzarea Clubului va mai astepta, daca nu, aceasta va fi demarata. Evaluatorul Satului Francez, firma romano-elvetiana Darian Rom Suisse, a prezentat AVAS evaluarea acestui cartier rezidential, care valoreaza pe ansamblu opt milioane de euro. Cum decizia de vanzare finala, potrivit spuselor conducerii AVAS, este de vanzare la bucata, cei interesati trebuie sa stie ca cel mai "amarat" apartament costa 111.800 euro, adica 4,5 miliarde lei. Preturile cresc proportional cu gradul de confort al locuintei, astfel ca cea mai luxoasa vila ajunge la 182.000 euro, ceea ce inseamna peste 7 miliarde lei. "Preturile au fost stabilite, printre altele, si in functie de suprafata locuintei", a precizat presedintele AVAS, Mircea Ursache. Astfel, un apartament de 4,5 miliarde lei are o suprafata de putin peste 100 metri patrati, in timp ce o vila de 7 miliarde ajunge la 200 metri patrati. Tot din Satul Francez face parte si o cresa, care va avea un pret de pornire de 325.000 euro. De asemenea, evaluatorul a stabilit si valoarea terenului, chiar daca acesta este in "ograda" Primariei Capitalei, pretul de vanzare fiind de 4,9 miliarde lei, cu mult sub cel vehiculat pana in prezent. Presedintele AVAS spune ca a solicitat o evaluare a terenului cand inca mai spera sa-l poata cumpara de la Primarie. "Mi-am luat gandul de la aceste teren. Am primit un NU categoric, motiv pentru care va trebui sa vand numai constructiile din acest cartier", mai spune Ursache. De altfel, si valoarea totala de vanzare a caselor este cu mult sub asteptarile societatii-mama, World Trade Center, a carui evaluare proprie era undeva la 10 milioane de euro. Pe masura ce licitatia se apropie (aceasta urmand sa aiba loc luna viitoare), reprezentantii statului nu mai par atat de siguri ca aceasta vanzare le va aduce "incasari maxime". Mircea Ursache sustine ca refuzul Primariei de a vinde terenul va duce la o scadere semnificativa a valorii acestui cartier: "Sunt convins ca aceste active nu vor fi vandute la prima licitatie. Astfel, vom fi nevoiti sa organizam o a doua licitatie unde pretul de pornire este cu 25% mai mic". In ce priveste potentialii cumparatori, presedintele AVAS spune ca au fost sute de oameni care s-au interesat de aceste locuinte, insa pana in prezent au fost depuse cinci scrisori de intentie, din care una este a Primariei. "Nu inteleg de ce Primaria este deranjata de decizia noastra de a vinde Satul Francez la bucata pentru ca ar putea participa la licitatie oricum", mai spune Mircea Ursache. Vanzarea Satului Francez a starnit un adevarat scandal intre Primaria Bucurestiului si AVAS, fiecare dintre cele doua parti fiind interesata de partea detinuta de cealalta: AVAS de teren, iar Primaria de constructii.