Vila de lux dintr-o vechitura de casa

Daca aveti o casa batraneasca, nu va grabiti sa o daramati ca sa ridicati in locul ei vila mult visata. Cu pricepere si inventivitate si fara sa va vare in cheltuieli exorbitante, un arhitect

Daca aveti o casa batraneasca, nu va grabiti sa o daramati ca sa ridicati in locul ei vila mult visata. Cu pricepere si inventivitate si fara sa va vare in cheltuieli exorbitante, un arhitect "meserias" va poate metamorfoza vechitura centenara intr-o vila "lux" de invidiat. Ne convinge de acest lucru arhitecta brasoveana Camelia Sarbu, pentru care transformarea unei cosmelii a devenit "specialitatea casei". "O casa veche are intotdeauna un "ce" aparte, de care de multe ori proprietarul nici nu e constient si care ar fi pacat sa se piarda. La Brasov, de pilda, majoritatea caselor construite la sfarsitul secolului XIX - inceputul secolului XX au fatadele cu frontoane si ferestre in arcada. Eu incerc intotdeauna sa-l conving pe proprietar sa le pastreze", spune cea care, in Poiana Brasov, a transformat o darapanatura gata sa se naruie in luxosul hotel "Ruia", de 4 stele. Este si cazul unei vechituri de casa, aproape centenara, cu parter si etaj, care e acum de nerecunoscut. Casa avea parter si etaj mansardat pe doua niveluri. Adaugirile de constructie la vechea cladire au fost minime: o scara de acces si un nou hol de intrare, de 12 mp, avand in prelungire o sera de 18 mp. Plus o inaltare a zidurilor etajului, transformat intr-o mansarda pe 2 niveluri, in rest, totul "jucandu-se" pe reconfigurarea spatiului existent, in principal prin desfiintarea unei treimi din zidurile interioare. Astfel, la terminarea lucrarilor, vechea casa, cu o suprafata utila de 216 mp - 2 camere, bucatarie, baie la parter si 2 camere si baie la etaj - s-a transformat intr-o vila de 505 mp suprafata utila, cu scara interioara, ferestre termopan, ziduri izolate termic si fonic si spatii generoase. Parterul are acum un living-sufragerie de 70 mp, un dormitor de 27 mp, o bucatarie de 17 mp, o baie de 13 mp, un dressing-room de 10 mp, plus holul si sera amintite. La etajul devenit mansarda - un living de 33 mp, doua dormitoare de 25 si 22 mp si o baie de 12 mp. Amenajata deasupra acestuia, sub acoperis, a doua mansarda - "motul", cum ii zice arhitecta Sarbu - este o camera multifunctionala "de burlac", cu baie, totul ocupand 60 de metri patrati. Izolatia termica si fonica s-a realizat cu panouri din polistiren, de 5 cm grosime, aplicate pe pereti, iar pentru compartimentarile dintre etajul-mansarda si din "mot" s-au folosit pereti de rigips. Cat priveste costul operatiunii, acesta nu a depasit 300 euro/metrul patrat, in pret fiind incluse toate finisajele "de lux" dorite de proprietar. "Daca finisajele ar fi fost standard, fara pretentii, costurile n-ar fi trecut de 250 euro/metrul patrat. Adica un pret mai mult decat rezonabil, daca ne gandim ca o constructie noua costa 320-350 euro pe metrul patrat", conchide arhitecta Camelia Sarbu.