Vederea spre stadion umflă preţul casei

Vederea spre stadion umflă preţul casei

Locuinţele din care se pot urmări meciurile sunt la mare căutare printre microbişti. În oraşele unde evoluează marile echipe de fotbal, o casă situată lângă stadion ajunge să coste şi 900.000 de euro. Proprietarul obţine sume importante din închiriere.

În România, nu se poate totuşi vorbi despre o piaţă a acestui tip de locuinţe. Există însă şi suporteri care ar face orice pentru a fi cât mai aproape de echipa favorită. Inclusiv să-şi cumpere o locuinţă lângă stadionul pe care preferaţii lor joacă cel mai des.

Un Criteriu esenţial

Un microbist din Arad şi-a achiziţionat un apartament cu vedere către stadionul UTA. Un altul, din Constanţa, a fost atât de dezamăgit când Farul  a luat bătaie de la un adversar, încât a decis să-şi vândă casa. Cristina Mesz, reprezentant al Arad Real Estate Development, companie care dezvoltă un complex de locuinţe în zona stadionului UTA, spune că a avut mai mulţi clienţi pentru care a contat mai mult să vadă arena de fotbal decât orice alte dotări pe care le oferă apartamentul cu vedere spre stadion.

Preţurile acestor apartamente sunt totuşi stabilite în funcţie de zona în care se află, şi mai puţin de vederea către stadion. „De exemplu, apartamentele de lângă stadionul Dinamo sunt mai scumpe decât altele de pe Ştefan cel Mare tocmai datorită amplasării, iar preţul este acelaşi indiferent de orientarea blocului“, explică un reprezentant al agenţiei imobiliare Forterra, care are în ofertă case în acest cartier.

Se întâmplă şi la... stadioane mai mari

Lângă Santiago Bernabeu - stadionul situat în în districtul Chamartín şi pe care evoluează acasă „galacticii“ de la Real Madrid - este foarte greu de găsit un apartament de vânzare. Majoritatea sunt oferite spre închiriere de către proprietari, astfel încât, atunci când o astfel de proprietate este scoasă pe piaţă, ea se vinde aproape instantaneu, chiar şi în condiţiile în care preţurile sunt destul de mari. Un apartament cu trei dormitoare şi o suprafaţă de aproximativ 150 de metri pătraţi costă în jur de 900.000 de euro.

De asemenea, un apartament cu un singur dormitor, situat în apropierea stadionului Wembley, costă peste 100.000 de lire sterline. Regula preţului ridicat este valabilă şi în cazul locuinţelor aflate în apropierea stadionului Olimpico Roma, unde un apartament poate costa şi 600.000 de euro. În funcţie de etajul la care este situată locuinţa şi de suprafaţă, un apartament în zona Charlottenburg, lângă stadionul Olimpic din Berlin, costă între 55.000 de euro şi 300.000 de euro.