Primaria Buzau, obligata prin bunul plac al unui judecator sa vanda un teren de 1 ha unui consilier PSD

* Pretul de vanzare al terenului, de sapte ori mai mic decat pretul pietei * Motivatia judecatorului Irimia: in Consiliul Local a fost un "vot politic"!

Un judecator buzoian a pronuntat o sentinta prin care a obligat Primaria sa vanda aproape un hectar de teren din proprietatea orasului catre un consilier local PSD, desi Consiliul Local, singurul in masura sa aprobe vanzarea, a respins de doua ori, prin vot, perfectarea tranzactiei. Magistratul nu si-a intemeiat decizia pe un text de lege, ci pe parerea sa ca votul din Consiliu a fost unul "sicanatoriu" si "politic". Gheorghe Chiru este patronul firmei Elcar Gid, reprezentanta Skoda in judetul Buzau. Anul trecut, Chiru a inceput demersurile pentru a construi un service modern, insa nu avea terenul necesar. "I-am spus primarului ca am un business plan si mi-a zis ca ar fi un teren la iesirea spre Brasov, de vreo 8500 de metri patrati, pe care l-as putea concesiona" - spune Gheorghe Chiru. Primaria a scos la licitatie concesionarea terenului si, in martie anul acesta, deloc surprinzator, a castigat tocmai firma lui Gheorghe Chiru. Contractul s-a incheiat pe 49 de ani, cu o redeventa anuala de 11.800 de euro. Asa cum declara Gheorghe Chiru, se intelesese verbal cu primarul Buzaului, Constantin Boscodeala (PSD), ca terenul sa fie ulterior cumparat de catre firma Elcar Gid, concesionarea fiind doar un prim pas, menit sa-i dea dreptul de preemtiune la cumparare. La mijlocul lui iunie, Gheorghe Chiru a cerut Consiliului Local vanzarea terenului. Primarul Boscodeala a intocmit proiectul de hotarare si, pe baza unei expertize, a cerut Consiliului aprobarea vanzarii la un pret de 18.400 de euro, adica 2,2 euro pe metrul patrat. Alegerile care tocmai avusesera loc au adus insa doua elemente noi in aceasta afacere: un mandat de consilier local pentru Gheorghe Chiru, care a candidat din partea PSD, si o majoritate extrem de fragila a aceluiasi partid, spre deosebire de mandatul precedent, cand avusese 17 consilieri din 23. Consecintele imediate: Chiru nu putea sa voteze asupra propriei solicitari, deci PSD-ul pierdea un vot, si partidul nu mai controla majoritatea de doua treimi, calificata prin lege sa aprobe vanzarea din proprietatile orasului. In doua sedinte consecutive, din august si septembrie, proiectele de hotarare prin care primarul Boscodeala propunea vanzarea au fost respinse pentru ca nu au primit votul celor doua treimi necesare. Consilierul PD Florina Stoian explica de ce s-a opus: "Pretul e mult prea mic, e dubios. Investitia se putea face si pe teren concesionat. Domnul Chiru ne spunea ca nu are bani, ca trebuie sa se imprumute si nu-i da nimeni credite daca nu gajeaza cu terenul. Dar asta e problema lui, nu a noastra, de ce sa piarda orasul ca sa castige clientela PSD?". Primarul Boscodeala pune demersurile sale in favoarea firmei Elcar Gid pe seama politicii constante de sprijinire a intreprinzatorilor privati si defineste drept o "intamplare" faptul ca Gheorghe Chiru este si consilier PSD. Radu Petre, patronul unei agentii imobiliare, stie despre ce teren este vorba: "Ala cu Skoda, nu? La cum merg preturile, 2 euro pe metrul patrat e extrem de putin. In zona aceea, se poate lua cel putin 15 euro pe metrul patrat, mai ales ca terenul e la sosea". Gheorghe Chiru a deschis proces in contencios administrativ, cerand anularea hotararii Consiliului Local si obligarea Primariei sa-i vanda terenul, pe considerentul ca deja cheltuise o groaza de bani pe nivelarea terenului si ca a primit aviz favorabil de la comisiile de specialitate ale Consiliului Local. Primarul nu a informat consilierii ca exista un proces, iar in fata instantei a declarat ca este de acord cu cererea lui Chiru. Pe 4 octombrie, la primul termen de judecata, judecatorul Eugen Irimia a si pronuntat sentinta. El a dispus "anularea hotararii Consiliului Local" si a obligat Primaria sa vanda terenul catre Elcar Gid. Ceea ce primarul Boscodeala ar face bucuros, daca n-ar exista doua probleme. In primul rand, nu e deloc limpede ce hotarare a anulat judecatorul Irimia. Din moment ce proiectele de hotarare ale primarului au cazut la vot, nu exista nici o hotarare care sa poata fi anulata. In al doilea rand, legea administratiei locale spune foarte clar ca vanzarea de bunuri din proprietatea comunitatii o poate decide numai Consiliul Local, cu o majoritate de doua treimi. Prin sentinta data, judecatorul l-a obligat pe primar sa vanda terenul fara a avea aprobarea Consiliului, adica l-a pus sa incalce legea. Era de asteptat ca textul sentintei sa limpezeasca aceste hatisuri, insa singura motivatie a judecatorului a fost una mai degraba politica decat juridica: "Instanta considera ca proiectul de hotarare privind vanzarea terenului concesionat catre reclamanta a fost respins in mod sicanatoriu, acordandu-se un vot politic in cadrul noilor relatii create in consiliile locale in urma recentelor alegeri". Judecatorul Eugen Irimia a acceptat initial sa ne desluseasca tainele acestei sentinte, insa cand am revenit pentru a stabili detaliile intalnirii a spus ca nu discuta chestiuni juridice cu nespecialisti, ca nu suntem in masura "sa-i cerem socoteala" si ca decizia sa poate fi atacata la instanta ierarhic superioara. Consilierii opozitiei sustin ca inversunarea cu care primarul vrea sa vanda atat de ieftin terenul s-ar datora faptului ca Chiru i-ar fi finantat campania electorala. Primarul spune ca Gheorghe Chiru a contribuit cu ceva, insa cu sume modeste, mai mici decat s-ar fi asteptat el. Iar Chiru insusi spune ca nu a dat nici un ban, ci doar a imprastiat fluturasi cu PSD si a lipit pe ferestrele firmei sale afisele lui Boscodeala.